交房不久墙壁就“开口”渗水

    [九江新媒体JJXMT.CN]去年7月交房，还没体验住新房的喜悦，房子就出现渗水和开裂现象，让家住理想家园的刘女士很是郁闷。因为交房不久就发现渗水和墙面开裂现象，让她对房屋的质量产生了质疑。

    业主：新房出现渗水和开裂

    4月3日下午，浔阳晚报记者来到理想家园小区13栋，在楼道上，就发现靠外的墙壁上有不少水渍，墙体出现脱落。刘女士告诉记者，这个墙面是重新粉刷了的，但依旧渗水。刘女士家里因为渗水，卧室和窗户边的多处墙纸都已裂开，透过墙纸还能看到外墙体的刮白全都成了粉末状，稍稍一碰都会掉下来。

    刘女士告诉记者，房子装修一个月的时候，家人就发现渗水问题，便找开发商解决。对方也过来大修，把外面瓷砖都敲掉了，粉刷保温层，然后铺了一层水泥，并做好防水，然后把瓷砖贴上来了。“最后还给了个承诺书，承诺修好不会有事了，让我们放心装修，保证没有问题，我们贴了墙布之后发现还是渗水，墙纸裂开，墙布脱落。”刘女士说，之前就是因为有了开发商的承诺书，她才放心装修，可没想到，这房子不但频频渗水，连阳台的墙壁都出现了裂痕。

    刘女士的遭遇并非个例，理想家园小区里的业主梁先生也遇到了同样的问题。梁先生称，去年交房的时候，房间就有小小的裂缝，以为是刮仿瓷的时候没刮好，但发现这个缝越来越大，到后来出现5毫米的裂缝，从窗子的角一直到下边斜着裂开。找开发商后，对方承诺来维修，随后便有工人过来维修，但是裂缝仍在。

    开发商：质量没问题，可以修补

    梁先生告诉记者，新房频频出问题，开发商虽然也进行了处理，但都治标不治本，他和刘女士对小区的房屋质量表示担心。“当时我问开发商是不是因为整体地基下沉，他说这应该不存在，我说那为什么砖都拉裂了？他说这个也可能是建筑时间还没过，时间太短，一个热胀冷缩周期还没完成。”对此，刘女士则认为，只要是靠外墙的墙都渗水很严重，交房没多久，墙体就裂开了，所以她很怀疑是房屋质量有问题。

    随后，记者来到理想家园开发商福泉实业公司了解情况。对于业主反映的渗水和开裂问题，开发工程部的工作人员表示正在处理，再三强调房子的质量没有问题，小区的房子通过了有关部门验收，并且已经拿到了房产证。“小区的房子是框架楼，是不存在地基下沉的问题，框架楼只要梁柱不产生裂缝，基本上没有质量问题。”

    开发商工程部工作人员表示，针对发现的问题他们将一一进行修补。渗水的地方逐步要修补一下，做房子不可能一点问题都没有，有的地方只能是修补，建筑上的东西，只要没有工程上的质量问题，都是可以修补的。（浔阳晚报 记者吴业园 ）