中山路小区房屋维修基金交时容易用时难

    电梯坏了两个月没人修 物业称去年垫付的钱还没到账，无力再垫

 

    中山路小区房屋维修基金交时容易用时难

 

    从4月9日至今，家住中山路小区七号楼二单元的业主被一座电梯闹得郁闷不已，“电梯坏了那么久，一直没修，每天都是爬楼，申请房屋维修基金到现在都没落实。”因为时间已经过去了两个月，住在七楼的一位业主将矛盾指向了管理小区的物业公司。

 

    面对业主们的不满，物业公司也很无奈，“之前我们也是电梯坏了，公司垫了16000元，但到现在这笔钱物管办都没给我们，这次维修又要几万元，谁敢垫！”

 

    电梯坏了两个月 业主每天爬楼

 

    昨日下午，记者来到中山路小区，七号楼是一栋十二层的电梯房，住着20户人家。听说是采访，居民们纷纷向记者诉苦水，“电梯已经坏了两个月，我们家在五楼，每天都是爬楼上去。”一位居民说，从4月9日开始，二单元的电梯就停止了使用，物业公司也找人看了多次，但一直没有修好。

 

    就在采访时，一位大爷爬上了五楼，他告诉记者，他家住八楼，自己本来腿脚就不好，这电梯一坏，每天爬楼梯要花近十分钟。“到家就喘不上气来，这电梯不知道什么时候能修好。”

 

    相比五到八楼的住户，住在九到十二楼的业主相对要轻松些，“我们可以乘一单元的电梯，然后通过天台走到家。”为了让业主们少爬点楼，物业公司将一单元大门的密码告诉给了二单元的业主。

 

    “白天还好，就是晚上天台漆黑一片，走在上面好怕。”一位女业主担心地说道，就在前天晚上，她从天台回家时发现一名男子在上面抽烟，“当时都吓坏了，要是遇到坏人就糟了。”

 

    1.6万元的维修基金垫了半年

 

    从4月9日至今已经有近两个月的时间，电梯为何迟迟没有修好？记者找到中山路小区的物业公司，“我们已经将材料报到物管办，今天去他们叫我再补份材料。”说起申请维修基金的事，物业公司经理汪阳峰很是纳闷。

 

    “电梯上一次维修就是公司垫的钱，但这次要几万元，我不敢再垫了。”汪阳峰说，早在去年，另一栋房子的电梯就出现了故障，当时公司向物管办申请了房屋维修基金，并通过了验收，可验收后，他迟迟没拿到公司垫付的1.6万元。

 

    “今年1月下旬通过验收的，物管办说春节的时候就会将这笔钱给我们。”不过，事情并非如此。

 

    为了要回这笔钱，汪阳峰多次找到物管办，“去找他们的时候服务很好，总是客气地说在审核，快了。”然而，审核到现在，汪阳峰还是没收到这笔1.6万元的费用。

 

    第一次的事情还没了，二单元的电梯又出现了故障，汪阳峰再次垫付了一万元，“一两万元我们公司可以先垫，但这次维修要六七万元。”汪阳峰将业主和社区签字盖章的材料提交给了物管办，希望申请房屋维修基金。

 

    “这次申报维修基金物管办也同意了，但他们叫我们物业公司先垫付维修电梯的费用。”其实，作为小区的物业管理公司，汪阳峰也想过先拿钱出来，将电梯尽快维修好，可因为有了前车之鉴，他没有轻易垫付这笔几万元的费用。

 

    “每天都有业主骂我们，可物管办第一笔钱到现在都没给公司，这么多钱谁敢再垫！”汪阳峰说，物管办也向他们建议由维修公司先垫付，可维修公司不愿干。

 

    九年用了一次房屋维修基金

 

    房屋维修基金原本就是属于业主的，可等了近半年，物业公司垫付的钱迟迟没能拿回，对此，汪阳峰也很无奈。

 

    汪阳峰告诉记者，中山路小区已经投入使用九年，房屋维修基金近200万元，去年是第一次启用这笔资金，然而，他没想到，要回公司垫付的这笔钱是如此之难。

 

    就房屋维修基金使用一事，晨报记者之前也做过类似的报道，对于汪阳峰的疑惑，作为业主也是同样的感受，“为什么维修基金上交容易提取难？”

 

    记者再次采访了市物业与室内装饰装修管理办公室，一位骆姓工作人员告诉记者，有关中山路小区物业公司垫付的维修费一事，他们已经交由相关部门进行审核，但具体何时审核好他也不清楚，“一般从审核到拨款要一个月左右。”

 

    既然，只要一个月，为何汪阳峰垫付的钱到现在还没拿到？这名工作人员介绍，这个他也不清楚，需要看上报的材料才知道。而针对此次申请房屋维修基金的事，骆姓工作人员表示，他们正在积极处理。（许倩 汪良红）