交房时间过了快一年 半山溪谷楼盘仍未完工

　　[九江新媒体JJXMT.CN]江南都市报讯 付珍珍、全媒体记者王平摄影报道：10月24日，市民裴先生向本报记者反映，2015年10月，他在开发区半山溪谷小区贷款购买了一套商住房，购房合同约定2016年10月31日前交房，如今交房时间已经近一年，楼盘工程仍然没有完工，交房时间更是遥遥无期，这可把他愁坏了。

　　裴先生老家在彭泽县，来九江市区打拼多年的他，很想在九江能够拥有一套自己的住房，当他得知半山溪谷小区的房价比较实惠，于是就买了一套房。“房子110多平方，单价花了3800元左右，总价38万多元。”裴先生介绍。

　　当时裴先生签订的预售合同约定是2016年10月31日前交房，但时至今日，半山溪谷楼盘工地还未完工。“延期一年了，它现在的工程状况还没有完善，这里的工人说估计年底都不能交房。”

　　当日，记者在半山溪谷工地上看到，目前楼房主体基本完工，门窗、电梯等设备还未安装，小区的配套设施还未开始进行，路面至今还是泥巴路，工地里只有三三两两个工人在做事。这一工程进度可把裴先生给愁坏了。

　　“我们好急啊，我们毕竟是打工族，现在在外面租房子一个月一千多，每个月还要还一千多的房贷。”裴先生说，原本按期交房可以享受到契税优惠政策，看这工程进度，业主们也享受不到了。

　　裴先生多次向半山溪谷销售人员询问交房日期，但对方的回答支支吾吾。“问他们什么时候交房，都说不出具体的时间。”

　　记者随后来到了半山溪谷小区售楼部，由于相关负责人不在，记者电话联系上半山溪谷开发商九江茂丰置业投资有限公司总经理张茂葵。问及交房逾期原因，他说：“我们经历了2次政府的规划调整，我们要调整规划，没法去做这个事情。”据他介绍，为了配合政府兴城大道和九园路的修建，他们只有中途停工。根据现在的工程进度，他们争取在2018年春节前让业主们交房。

　　按照购房合同规定，开发商逾期交房需要赔偿业主相应的违约金。对此，张茂葵表示逾期交房与政府规划施工有关，他们会与业主们进一步协商处理办法。