原租户拒交租金 新业主难交房 事发优品尚城小区

 

　　7月18日，记者来到了优品尚城小区，韩女士购买的商铺是14—6号门面，总面积35平米，总价是55万元。“我首付是付了28.7万多元，还有27万是银行按揭，6月21号就要交房的。”

 

 

　　韩女士买的是间带租约的门面，在她买房之前开发商将其租给商户经营卤味生意。按照合同规定，在交房后便是由开发商、租户和韩女士签订三方合同，租户每月向韩女士缴纳租金。

 

　　“现在开发商招商把那些人招来租了，租了以后就要我们履行他的合同，现在租户不愿意履行合同。”据她介绍，直至今日，租户都不愿意和她签订租房合同，以致她迟迟不能交房。

 

　　记者在现场看到，韩女士购买的商铺现在是一家“绝味”卤味店，商店大门紧锁，门口摆放了许多杂物。

 

　　“现在开发商不履行合同，房租都是他收，我以后不知道什么时候才能收到房租，现在我月供都要3000多块钱。”过了交房日期，租户是既不搬走也不续租，让韩女士一家心烦不已。为此，韩女士多次与开发商多次反映，可迟迟没有结果。

 

　　随后，记者与韩女士一同来到优品尚城营销中心了解情况。优品尚城小区物业副总经理汪团结告诉记者，14—6号门面是甲方开发商租赁给商户经营，商户以是爱人签署的合同为由不承认租赁合同，也不交租金。“我们也催缴过，但是他们拒不执行履行合同的义务。”

 

　　汪团结告诉记者，目前，开发公司已经对这名欠租的租户采取相应措施，比如停水停电等，以督促租户尽快来办理相关手续。经过记者协调，汪经理表示10天内一定给韩女士一个满意答复。