购房首付交了八个月 合同上却还未盖开发公司公章 竟是开发公司股东矛盾所致

　　6月27日，吴女士告诉记者，她去年10月交了首付款9.9万余元买了瑞枫园的房子，并与开发商签订了商品房买卖预售合同，但合同上所有需要开发商签字盖章的地方都是空的。“按照正规的应该是我这边签了字旁边就必须要盖一个公章的，每一个上面都应该盖的，但是现在都没有盖。”

 

　　吴女士说，当初开发商承诺交了首付款后，便可帮她办理贷款和交房，可八个月过去，房子却迟迟没有到手，由于房产合同上没有开发商的盖章，银行也不给放贷。眼看着九月份孩子就要上学了，这可把她愁坏了。“我现在的感觉就是我花了将近10万块钱耽误了一年时间，现在房子也不属于我。”

 

　　随后记者跟着吴女士来到枫桂园小区的售楼部，工作人员表示相关负责人不在，于是记者来到瑞昌市行政服务中心房产局窗口了解情况，经过多方联系，开发商的法人代表也来到现场。

 

　　瑞昌市诚科房地产开发有限公司法人代表陈峰告诉记者，瑞枫园小区是他和另外2名股东投资建设的，因吴女士买的4栋的房子属于公司另外一个股东的，而这名股东4栋一整栋楼的建筑税都没有交，所以他不能给吴女士盖章。经过再三协商，陈峰坚持表示，必须要另外一名股东交建筑税，他才会盖章。

 

　　瑞昌市房产局行政许可科科长徐敏说，吴女士购买的房产已经通过了网签，网签备案了，仅仅是合同上的章子没有盖，如果要解除合同，必须双方同意，因此这套房产已经是吴女士的房子。他表示，下一步将把开发商几位股东约在一起，调解吴女士目前的问题。

 

　　6月28日，吴女士告诉记者，在房管局的介入下，她的合同已经盖上了开发企业公章，她终于可以去办按揭手续了。（付珍珍、王平）