6月前购房要缴天然气初装费？

 

　　江先生21日向记者反映，他3月份在锦城嘉园购房时天然气初装费是连同房款一起缴的，当时销售人员明确告诉他要收这笔费用。但那时江先生并不清楚国家的新政策，因此就缴了这笔钱。但购房后，他了解到新政策规定今年1月1日起开发商不得再收取天然气初装费。于是，他要求开发商退还2500元钱。

 

　　江先生说，当时开发商回复他没有接到这样的文件，财务说不可能退这笔钱。但后来，对方又说今年6月份以后买房的才不用缴，因为房子涨价，这笔费用被加到房价中了。江先生觉得不公平也不合理，都是同一年买房，在这方面待遇却两个样。

 

　　锦城嘉园销售部肖经理透露，6月之前买的房按照合同是要缴纳2500元天然气初装费，之后买房的才不用缴，因为这笔钱开发商已经算在上涨的房价里了。

 

　　对于这样处理的理由，肖经理解释道，国家确实有新政策规定，2016年1月1日以后不再收取天然气初装费，但这块楼盘的房屋是2014年10月完工的，而且天然气管道也配套完成，在新政出台之前就与九江深燃公司签订了相关合同，所以只能按照合同处理。实际上他们也是在今年5月才接到管理部门下发的文件，因此也只能从6月后实施。虽然国家新政规定的日期与实施的日期有差异，但文件一级级传递下来有时间差。肖经理说，有业主到销售部咨询过这些事，他们也做了详细的解释，这一切都是依据合同的约定来处理。

 

　　锦城嘉园项目部一名经理解释，6月以前买房的业主签订的合同上有明确的约定，由受买人缴纳天然气等安装费用。随后，他拿出一份合同来，其中确实有这样的条款约定。他说，在九江管理部门的文件下来之前，天然气初装费实际都是由开发商垫资，然后再向业主收回。而且这也是开发商与九江深燃公司签订合同约定好的。尽管有新规定，但他们也要按照合同约定办才行，况且文件到达后，开发商也没收这项费用了。（浔阳晚报 记者张新红）