裂缝水泥“糊”，业主坐卧不安

 

　　不但延期交房，房子还有裂缝

 

　　据其中一位投诉人赵先生介绍，他家的房子主要是卧室和天花板有裂缝，不过现在被人用水泥浆糊了起来，一眼看上去不是很明显。而跟他家一样有裂缝的业主大概有50多户，三栋楼各个单元，从底楼到顶楼都有裂缝。

 

　　房子有很多裂缝，赵先生对房子的安全性表示担忧，他和小区其他购房者曾一起找过开发商。“我们找过开发商，开发商态度很恶劣，然后我们去闹，他说你们再闹，房产证都不给你们办，还说这个房子就是有裂缝了，要也得要，不要也得要。”

 

　　虽说开发商的态度不太好，但是赵先生说，开发商还是把房子的裂缝用水泥补了一下，但是对于大部分买房的业主来说，依旧不能安心。“这个缝是只是他们这样补的，但是符不符合规定，有没有用，这些东西我们又不懂，也值得怀疑他们这样补的方法。”另一业主彭女士担心地说。

 

　　而同一小区的其他业主们表示，将裂缝这样缝补，对买房的业主来说没多大作用，他们担心房子将来装修好了，房子可能还会发裂，会下沉。

 

　　因为大家房屋都有类似问题，业主们就对房屋质量产生了质疑，于是请了相关部门进行检测。但是，相关部门过来鉴定就是说，这些都是温度缝，属于正常范围。“还说这样的问题在长江中下游这一块，是属于普遍现象。”对此，赵先生认为这种说法无法接受。

 

　　质监：经过司法鉴定，结果无问题

 

　　赵先生觉得温度缝这种现象，不可能会发生在整栋楼，肯定还是房子质量有问题。随后，记者来到瑞昌市建设局质监站。

 

　　质监站工作人员称，接到一些业主的反映后，他们已经组织各单位对房屋内的裂缝进行了检测，其中包括钢筋的间距、保护层厚度的检测，但是结果显示各项指标都正常。

 

　　工作人员告诉记者，这种裂缝叫温度缝，是混凝土收缩和温度变化在现浇楼板内引起的约束拉应力产生的。近年来这种现象比较严重，他们还请了专家来做了司法鉴定。“我们请了省里的专家过来鉴定，说没问题，但是业主不认可。最后，我们又请湖北省的专家做了司法鉴定，鉴定结果也是不影响主体结构安全。”工作人员称，这个司法鉴定是具有法律效力的。

 

　　虽然裂缝不影响主体结构安全，但是裂缝还是要将其封闭，不能够接触空气和水。工作人员称，因为裂缝也会通风，空气会进去，会腐蚀钢筋，久而久之会锈掉，一旦钢筋锈掉了，才会对房屋结构安全有影响，现在常规做法就是把裂缝封闭，只要不接触空气和水，房子就可以正常居住了。（浔阳晚报 记者吴业园）