拆迁谈好价格今"见风就长" 居民苦恼

 

 

　　9日上午，浔阳晚报记者赶到九江县见到了缪师傅。“当时政府的征收补偿政策给了两个选择，一个是将所征收的房产直接转换成货币形式进行补偿，另一个就是还一部分房，再补偿一部分钱。缪师傅选择第二种，除了补偿了一笔钱，还分得了两套面积105平米的安置房和一个门面。”

 

　　缪师傅说，他原来的房子是楼房，一楼是门面，在拆迁评估时只认定了94.2平方米的门面，后面55余平方米的房子空间没有计算在内，只算砖木结构。“拆迁办的人当时表示这个55平方米的面积可以算门面，也可以算住房；如果要算门面，就要按7050元一平方米购入。”缪师傅表示，当时也没想许多，就同意了，并在合同上签了字。可是今年分配门面时，对方却告知超出的门面面积按每平方米1.8万元来计算。

 

　　门面价格加了不少

 

　　原先说好的门面价格一下子加了这么多，缪师傅接受不了。为此，他也去了相关部门讨说法，对方表示合同具有法律效应。“合同说门面位置多余的按基准价的2.5倍计算，而基准价是2820元，这么算来，价格就是每平米7050元。”

 

　　记者在缪师傅出示的一份《关于印发九江县泉塘小区房屋征收补偿安置工作方案的通知》的产权调换一栏上看到，“商业门点按相对来说应的基准价2.5倍计算”，而这栏上也写明：基准价为2820元每平方米。“可是在还房处，他们说如果不要这55平方米的门面，他们可以按7050元每平米回收。现在卖给我却是1.8万元每平米，说不过去呀。”缪师傅很不解地说道。

 

　　房管部门：是按市场定价

 

　　随后，记者来到缪师傅还房的泉塘安置小区指挥部了解情况，但是这里大门紧锁。附近居民告诉记者，指挥部的人都去九江县房管局开会了。于是，记者又来到九江县房管局了解情况。该县房管局张局长解释，现在不好谈论此事，因为这样的事，不止缪师傅一家，还有不少家也提出了这样的要求。

 

　　张局长称，缪师傅说的价格是超出的门面面积，评估的门面都会按一比一进行还房。而且超出的门面面积的价格并不是随便定的，这是根据周边的市场进行定位的。“因为我们也是8日听说此事，现在要把整个的意见全部收集起来，再跟政府领导汇报。”(浔阳晚报 记者吴业园)