合同还未到期房客就搬走了

　　2月21日，张先生向记者反映，他在湖滨小区有一套房，去年3月5日，他将此房租给了一名姓陈的男子，双方签订了一年的租房合同，每月房租为1100元，按月支付。另外张先生还收取了2000元房屋押金，合同期满时将退还全部押金。

 

　　据张先生介绍，今年一月初的时候，陈某打电话告诉他，自己不再租住已搬走，但仍会按签订的租房合同，按月支付房租。“一月份就没有给我房租，本来说好2月4日给我，可到现在都没给。”张先生表示，自己也多次拨打陈某的电话催要房租。陈某则表示把当初给张先生的2000元房屋押金作为房租。“就算他把2000元押金作为房租，可每月房租是1100元，在租房期间他还弄坏了厕所的门，他自己也同意赔偿100元，再加上水电费100元，这么算起来他还差我400元钱。”张先生无奈地说。期间，张先生也多次拨打陈某电话协商房租问题，“刚开始陈某还在电话里和我协商，后来干脆就不接我的电话。”

 

　　更令张先生着急的是，陈某搬走后，只归还了一把房门钥匙，另外一把钥匙却迟迟不肯归还。“打电话给他，他就说按照合同期满的时间3月5日再给我。”张先生表示，由于房门只有两把钥匙，陈某之前虽然归还了一把钥匙，但钥匙是坏的，根本无法将房门打开，张先生十分着急。

 

　　随后，记者根据张先生提供的手机号码，拨通了房客陈某的电话。陈某称自己由于工作关系，今年已调至其他地方工作。去年11月，他就已经跟房主张先生说明了自己不再租住房屋，但张先生则表示必须租到合同期满为止。而且去年12月31日，给张先生第一把钥匙的时候，他就已经搬走了房屋内的所有东西。陈某称从今年1月开始，自己就不再租住该房屋，没有必要再支付房租，由于与房主多次协商无果，他已将2000元房屋押金给了张先生作为房租。

 

　　对于未归还钥匙一事，陈某表示，他根本不需要这把房门钥匙，但由于他目前在外地，无法直接将钥匙归还张先生，他将会尽快以邮寄的方式归还钥匙。（浔阳晚报 记者金璐）