40天内小区83把车位地锁被撬 谁与之过不去

 

　　湖滨小区通过引进外来投资的方式，将北区部分区域改造成停车场。此前划分好的车位也租赁给了车主，很多车位还装有地锁。不过，11月3日，车场投资建设人唐先生向浔阳晚报反映，车位上的地锁又被人撬了。

 

　　唐先生说，这些地锁都是安装在车位上供车主使用的，但从9月24日开始，不断有地锁被撬，有的地锁被损坏得无法继续使用。

 

　　在唐先生办公室后面的一个小院内，地上堆积着几十把地锁。他说，这些锁都是被撬坏的，这些天员工们巡逻时了解到，有部分业主反对车场建设方案，并对地锁进行了破坏，但因人手有限，他们不知道是谁在破坏地锁。

 

　　据其统计，到11月3日为止，被撬和损坏的地锁已经有83把了，其中一部分被运走，剩余的暂时堆放在办公室后面小院内。

 

　　小区车位地锁被撬一事，湖滨小区物业公司经理表示，确实有此事，据了解，是部分反对车场建设的业主所为，但具体是谁做的，他们也不清楚。

 

　　6成多业主同意建停车场

 

　　车位地锁被撬与小区停车场建设有关，对此各方又是如何看的呢？

 

　　唐先生说，今年六七月份，湖滨小区业主委员会、物业公司、社区以及投资方在北区就此进行了民意调查。北区有1340余户居民，其中1000余户参加了调查，剩余的居民，唐先生说因外出旅游没有询问到。在这1000余户调查对象中，三分之二的业主同意建设停车场。于是，投资方于9月14日启动了第二次车位建设与管理，这回有137名车主交了钱。业主委员会则透露，确实做了这次调查，大部分业主也同意建设管理方案。同样，湖滨小区物业公司经理也承认有此调查，说三分之二的业主同意。

 

　　但遭遇地锁被撬后，唐先生却萌生退意。他说，手下10个员工，一个月工资总共要13700元，现在尽管三分之二的业主同意了，但仍有人暗中破坏，造成财产损失。他想实在管理不下去，想移交给物业公司，由社区和街道退回投资。

 

 

　　对于投资人的说法，湖滨小区物业公司经理表示，当时投资不是物业公司引进的，停车场也不是他们在管理，尽管投资人与其签订了合同，但合同明确约定，只要不是物业公司造成的问题，都由投资人自担风险。该经理表示，投资停车场和管理肯定有风险，投资人需积极面对。现在车位上的地锁被撬，投资人应当加强管理，与破坏者作斗争。地锁的单价不高，而且也只抓到一名破坏者，一个地锁50元，加上收取的安装费，也就100元。

 

　　而小区业主委员会一名委员也说，业主委员会是民间自治组织，没有权力管理处置停车的问题，而且地锁被破坏，应通过警方解决，业委会对此无能为力。(浔阳晚报 记者张新红)