业主与装饰公司发生分歧新房成半拉子工程

    [九江新媒体JJXMT.CN]新房装修还未完工，装修公司就撤了，碰到这种情况，搁谁都会急。湖口县的周先生在庐山区香域半山买了一套房子，准备给儿子结婚用，通过亲戚介绍了一家装修公司，未料在装修新房的过程中，双方产生分歧，导致房子装修完不了工，是何原因所致，双方各执一词。

 

 

    湖口县的周先生告诉记者，这套房子是给儿子准备的婚房。春节过后，家里人商量把房子装修好，考虑到家里人都比较忙，便在一亲戚的介绍下，把装修工程承包给九江立东建筑装饰工程有限公司，双方签订了一份装修合同，约定了相关事项，包括工程总造价、付款形式、工程进展、交付时间等。

 

    周先生说，自己长年在外务工，采取的装修承包形式是全包式拎包入住。前些时候回家看进度时，发现装修公司许多方面不按合同要求施工，有的材料掺假、有的工序粗糙，安装的中央空调也是以次充好。他对装修公司此举非常不满，所以在后期支付工程款时，没有那么及时。而装修公司不重视客户提出的意见，反而以没有及时支付工程款为由，将装修工程停了下来。经朋友协调，工程拖了一个多月依然没有开工，周先生想与公司结清账，把余下的工程另请他人来完成，可双方估价谈不拢。新房装修成了半拉子工程，让周先生一家人非常郁闷和无奈，他也向多个部门反映了情况，希望找到一个好的解决办法。

 

 

    9月7日，记者来到周先生香域半山的新房了解情况，这是一个三房两厅两卫的房子，客厅墙面做了仿瓷，地砖已铺好，电视背景墙仅铺上一层薄本板，中间一排插孔盒中露出许多线头；在客厅正上方，中央空调主机已安装，机孔呈开放状态；阳台上的铝合金门窗已装好，厨房的灶台、柜子已装好，但吊顶尚没有铺装，裸露的电线管子交错着挂在厨房顶

 

端；卧室门还没安装，地上也没有铺装地砖或地板，衣柜没有装推拉门；两个卫生间地面都铺好了地砖，但吊顶和卫浴设施还没装好。

 

周先生带着记者看了许多令他不满意的地方：中央空调不是以前双方商定好的品牌；前阳台窗户、水池下方没隔成两层、上方柜子拉手安装不稳、厨房装饰柜用料掺假、厨柜下的地砖是用

 

残料拼凑、水电线管走向杂乱存安全隐患等。周先生告诉记者，因为装修公司没有按合同要求保证质量施工，所以才拖欠了部分工程款未付。

 

记者在双方签订的合同中看到，装修工程采取全包形式，装修面积为112平米，总造价为12.5万元，约定了付款时间节点，工期90天，交付日期为7月18日，并约定了特殊情况下工期顺延等。

 

 

    对于业主周先生的说法，承接装修工程的“九江立东建筑装饰工程有限公司”负责人徐某则表示，周先生是想着法子找做工质量、材料不符合要求等理由，目的就是想拖着欠下的工程款不给，目前仅支付了9万元，还欠着4万元。

 

    徐某说，前期施工都是公司代垫资金，在购买材料时，均带着周先生或周先生儿子去市场，在业主同意的情况下才进的材料。对于周先生所说的做工质量不满意，能改或需要改进的地方，公司会尽量安排工人返工或改进，可周先生就是揪着所谓的“质量问题、材料问题”不放。

 

    徐某告诉记者，前不久业主请他亲戚出面协调，要求恢复施工，在双方商量好公司继续施工，并商定有些材料或产品要买好的，计划增加1万元费用，装修公司承担70%，业主承担30%，可事后业主又提出要和公司结清账，自己另请他人来完工。徐某说，房子装修已基本完工，而周先生竟提出要公司补偿他7万余元，这样一算公司前期仅花费1万多元？徐某认为，周先生已没有信任可言了，所以现在公司不会再去管装修完工的事了，目前，他已请律师向法院提起诉讼。

 

 

    看着装修成半拉子工程的新房，业主周先生也感到束手无策，并向工商部门寻求帮助。

 

    庐山区工商局荷花垅分局在接到情况反映后，对周先生所反映的问题进行了调查。负责此事的工作人员刘某向记者介绍说，对于此类投诉，他们也感觉比较难办，工商部门只能按“合同法”进行调解，涉及材料有质量问题，他们可以提请质量技术监督部门进行产品质量检测。现在是装修公司主动向法院提出诉讼，要通过法律途径解决问题，如果法院不受理退回，工商部门再按相关法律法规进行调处，双方还可以申请仲裁。（浔阳晚报 记者余纯桃）