九江“阳光国际”被诉办理房产证拖拉 业主不满

    [九江新媒体JJXMT.CN]交房时得到售楼人员的许诺，称6个月之内可以拿到房产证，可如今半年过去，房产证依旧没有到手。“比我后交房的业主都拿到了房产证，为什么我的房产证就一直办不下来。”对于这一情况，张先生很是不解。5月6日上午，中国江西网记者对此事进行采访。

    　　业主质疑：“为何比我后交房的业主都领到了房产证？”

　　张先生于2014年11月份在九江阳光国际购置了一套商品房。“当时售楼人员跟我许诺，说6个月之内一定能把房产证办好。可如今过了半年，房产证还是没有消息。”为此，他曾多次前往阳光国际的营销中心询问房产证的办理进展，但得到的答复却都一样。“工作人员每次都说已经办好了，可实际上却一直拿不出房产证，总是在拖延。”张先生不满地说。

张先生还告诉记者，自己今年7月份要带孩子出国，急需办理护照，可眼下房产证还没有到手，护照就办理不了，这让他很是着急。“比我晚一批交房的业主都拿到了房产证，为什么我却没有。”对于这一情况，张先生表示很不能理解。

　　开发商回复：“180个工作日内一定可以办好。”

　　带着张先生所反映的问题，记者来到阳光国际营销中心了解情况。一名陶姓经理告诉记者，根据购房合同表明，出卖人应当在商品房交付使用后的180个工作日内，办理好该房屋的《房屋所有权证》。因此，去年11月份交房的张先生目前没有领到房产证属于正常情况。

　　对于出现晚于张先生交房的业主却先领到房产证的情况，陶经理解释称，是由于部分业主持有首套房证明且享有契税优惠政策，有时间限制，因此会提前办理。“部分业主是按照2%的标准缴纳契税，他们所出具的首套房证明有时效性，晚了则无法办理。而张先生是按照4%的标准缴纳契税，并无时间限制，所以可能会晚于其他业主领房产证，但可以保证的是，我们一定会在180个工作日之内给他办好。”陶经理补充到。(中国江西网 记者滕滕)