不动产登记正式实施 暂对九江市民影响不大

    [九江新媒体JJXMT.CN]3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式施行了。3月2日，九江市国土局就《不动产登记暂行条例》实施后的情况和对九江市民的生活影响进行了解答。

 

　　九江市国土局地级管理科科长余雯介绍，目前在全省，只有赣州崇义县有一个不动产登记试点，九江市新版不动产证也是刚刚确定好，预计2016年将在全省统一安排下办理颁发新版证书。

 

　　《条例》包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记，权利人、利害关系人可以依法查询。

 

　　《条例》明确，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响；条例实施前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

 

　　《条例》指出，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。此外，国土资源、公安、民政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应加强不动产登记有关信息互通共享。

 

　　对于民众关心的个人隐私泄露问题，《条例》规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

 

　　据介绍，九江市国土局、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办，原来怎么办现在还怎么办。

 

 

　　余雯告诉记者，现阶段九江市已依法颁发的不动产登记证书依旧有效，不需更换。按“不变不换”原则，权利不变动簿证不更换，只要市民的登记权利不变化，市民手里的各种产权证“小本本”依旧管用。

 

　　对九江市民的生活影响不大

 

　　“年前啥样，现在还啥样。”九江县的一家地产中介店长王先生告诉记者，前来买房卖房的人未见增多，目前看来《不动产登记暂行条例》对他们的生意没有产生刺激，王先生表示，新政策给本地市场带来的影响不大。(中国江西网 记者张璐)