国际湾“户户临水”成空谈 楼盘被疑夸张宣传

    [九江新媒体JJXMT.CN]1月13日，记者接到数名市民的投诉电话，称他们在位于九江八里湖新区的九江国际湾购置了房产，按合同规定是在2014年12月31日交房，但如今开发商不仅没有按时交房，业主们在看房过程中还发现，售房时宣传的“全城独有河湾别墅，户户临水”“九江首个千亩运河公园”均成空谈，与现实大相径庭。

 

    “户户临水”名不副实绿化、水系都去哪儿了

 

　　据刘先生讲述，自己于2013年9月份以5300元/㎡的均价在九江国际湾I期买了一套房，他告诉记者，自己在买房时考虑了很久，因为当时与九江国际湾仅隔一条马路的九江县也有楼盘在出售，且均价在3000元/㎡左右，相比之下，九江国际湾的售价则要高得多。“当时觉得买房子就是选择一种生活，国际湾宣传很好，花溪洋房户户临水，生活在这里开门就能见到河岸，我也是因为看中九江国际湾的环境和品质才下定决心买的，可是现在房子前连水沟也没有，河湾别墅，千亩运河公园都在哪里呢？”对此，刘先生很是失望。

 

　　记者从业主提供的一张拍摄于1月10日的照片上看到，原本应该被绿化覆盖的地面是一片黄土。一名谢姓业主告诉记者，在2014年12月28日，九江国际湾开发商向此次到期交房业主们发出一份通知函，称目前建筑已建工并完成验收，只是由于天气原因，目前正在加紧园林施工，预计在2月初交房。“当初宣传的效果跟实际验房效果相差实在太远，水系河道没有，绿化也没有，家门口全是施工的黄土，施工方赶工期也不可能在2月初前达到之前楼盘宣传给业主的效果。”刘先生气愤地说道。

 

    开发商回复：一定根据规划图纸进行施工

 

　　对于业主反映的问题，记者采访到九江国际湾销售经理张冰，他告诉记者，按照合同约定的确应该在12月31日交房，但目前由于工期的原因延误交房时间，因此，房产商会根据合同规定，对延期交房超过60个工作日的业主按房价每日万分之一支付违约金。

 

　　关于小区水系和绿化效果没有达到宣传效果一事，张冰回复称：“首先，九江国际湾前期所有大河道水系已经全部完工，只是小区内部水系还没有开始做。其次，项目后续施工一定会按照规划图纸进行。“因为九江国际湾项目规划标准已经在国家进行备案，且没有修改过，如果开发商做不出来，那么项目在后期完工时也无法通过规划局等相关部门的验收，因此我们一定会达到规划图纸效果。”

 

　　当记者问及规划图纸效果是否为当初宣传效果时，张冰表示肯定，并补充说明道：“我们是根据报备的规划图纸来宣传的，最终呈现的楼盘效果与宣传效果不会相差很大。”