永修莱茵美郡念"拖"字经 违规售房拒退首付

    [九江新媒体JJXMT.CN]12月10日，中国江西网九江频道记者以《九江永修：莱茵美郡开发商擅改规划将车库当住房卖》为题，报道了永修莱茵美郡楼盘将车库当住房卖，违规收取市民郑女士14万余元的首付款却不退的新闻。记者当日采访时，该楼盘工作人员承诺会尽快给予记者答复，如今已过去一周时间，记者仍未得到任何消息。

 

　　12月15日，记者再次联系永修莱茵美郡销售部一名李姓工作人员，李小姐告诉记者，她已经把郑女士要退首付款的信息报给了公司领导，但一直没有得到回复。“领导一直都没有针对此事做答复，所以我也不太好说。”李小姐又告诉了记者一个该楼盘负责人办公室的电话，但记者多次拨通此电话，均无人接听。

 

　　记者随后联系上永修县房管局综合股，就永修莱茵美郡楼盘在销售中的违规情况进行咨询。该股工作人员告诉记者，由于郑女士与莱茵美郡楼盘签定的并不是在房产局备案的正式合同，所以他们不方便介入。“如果市民已经和楼盘签定正式合同，在其中产生了纠纷，可以找我们处理。”该工作人员说道。

 

　　郑女士告诉记者，如今这14万余元首付款被开发商拖着不退，心里很是着急。那郑女士该如何要回这首付款呢？记者向律师何欢锴进行了咨询。何欢锴告诉记者，如果郑女士与永修莱茵美郡楼盘无法协商退回首付款，则要通过司法程序要回首付款。“因为开发商在没有取得预售许可证的情况下就擅自将车库当做住房出售，那么郑女士开始与楼盘签定的合同就是无效合同，可以去法院进行起诉。”何欢锴说。