载人电梯失控半分钟坠滑15层之追踪

 开发商、物业公司、电梯公司三方已着手协调处理

质检部门已介入调查

    [九江新媒体JJXMT.CN]（记者万小军）本报19日报道了10月17日傍晚，九江市开发区国豪水岸城小区发生电梯坠滑事件，一业主从14楼坠滑到-1楼惊吓过度住院。10月20日，涉事的物业公司、开发商和电梯公司三方在九江市开发区房管局、街道办和小区业主代表的督促下，协商后续处理进程。

    小区问题多 协调过程难 

    20日上午，九江国豪房地产开发公司办公室围满了业主。据业主们反映，国豪水岸城小区除了电梯屡次出现故障外，还有墙体渗水、无效监控，门禁失灵等众多问题。“我们一位业主在楼下打牌，回家发现家里被盗了，任何人都可以随意出入，监控形同虚设，门禁系统也是坏的，亲戚朋友来玩还要下楼去开门，为什么新建的房子才3年就出现房屋渗水，这些都反映了N次，都没效果。”业主毛先生说，除此之外，小区地下停车库消防通道也被堵死。协调会上，业主们情绪激动，大家你一句我一句纷纷吐槽小区内出现的诸多问题。

    “电梯属于特种设备，是要定期进行维护保养的，公司现在是免费在维修，换了物业又终止了我们的合同。”负责国豪水岸城小区电梯维保的九江西奥电梯公司汪姓负责人在会上解释。而九江住宅物业服务公司姚经理则认为：“不能口头说终止就终止，这个是要承担法律责任的，没有文件资料就不能办理......”

    协调过程中涉事的三方单位有关负责人大部分时间都在解释各自原因，协调会开的很艰难。“当前最紧迫的就是把电梯的问题解决，要赶快运作起来，不要发生类似的事件，划分责任后面再说。”在业主余先生的提醒下，协调会才慢慢转到主题。

    涉事单位表态 配合处理解决

    “必须马上解决，是我开发商的事我们责无旁贷，我们来牵头协调。”会上，九江国豪房地产公司一周姓负责人当场表态。对于小区内出现的诸多问题，负责小区物业的九江市住宅物业服务公司姚经理也予以承认，“合同内超过保质期的由我们来负责，有些服务等方面确实做的不到位，下步将对服务进行改进，我会拿出方案来一步步做。”

    “质监局有人刚已经去现场看了，后面会出一个报告，至于事故责任认定会有专业部门去认定，当务之急是维护好电梯运行。”九江开发区滨兴街道办一张姓负责人向记者表示，目前，质检安监等部门已介入调查，后续的处理也在推进。