收了400余万元预付房款后 采购员玩“失踪”

 

　　反映：收了预付款后，他失踪了

 

　　“2013年2月，我与作为甲方代表的伍淑林签订了购房合同，而且交了10万元购房预付款。一年多过去了，如今是人不见人、房不见房、钱不见钱！”近日，家住九江县新塘乡的村民周凤阳向浔阳晚报记者反映。

 

　　记者在采访中了解到，周凤阳所举报的伍淑林，原是九江轴承厂的一名采购员，也是该厂改制后的一名留守人员。一年前，伍淑林以九江轴承厂的名义，共计收取了同厂住房困难户、危房改造户、没有参与房改的无房户以及外来户400余万元预付款后，已经“人间蒸发”多时。根据周凤阳提供的与伍淑林签订的《房屋买卖合同》，记者发现，甲方的签字是伍淑林的名字，还有身份证号码以及本人的私章，上面也加盖了“九江轴承厂危房改建办公室”字样的公章。

 

　　“我交给伍淑林10万元购房预付款后，就签订了这份《房屋买卖合同》。虽然合同约定交房时间为一年半，还对双方设置了10%的违约金作为条件，房子目前还是一片空地。”周凤阳说。无休止地等待下文的不只是周凤阳，还有40余人同样与伍淑林交了购房预付款、签订购房合同。

 

　　轴承厂：他收取的集资款,未打入厂内固定账户

 

　　在距离九江轴承厂办公楼不远的一处空地上，记者看到有一群人在这里指指点点。“我算是倒了八辈子霉了！原以为我与伍淑林是同学，他不会骗我，没想到他绝大多数是‘杀熟’！承包这里的基建，我已经损失了60多万元，进来的钢筋，生锈的生锈，烂的烂，偷的偷。”负责九江轴承厂危房改造基建工作的洪秀明气愤地说。

 

　　记者了解到与洪秀明一同在场的，是轴承厂的新任领导，他们正同九江司法鉴定中心的工作人员做财产评估。得知记者的采访意图后，九江轴承厂现任厂长毛相林显得十分无奈。2013年6月，毛相林从其他单位调到轴承厂。

 

　　创建于上世纪70年代初的九江轴承厂，也有过辉煌历史，最高峰时有400多号工人。2009年改制后，该厂几乎不复存在，但作为国有资产，还保留着几名留守人员。“房子越来越旧，考虑到职工大多数是无房户，就动了危房改造的心思，为职工解决一些困难。”毛相林介绍说，“全厂440余人，参与房改的有136户，需要住房的220户，60户一期已经入住。”

 

　　毛相林说，向公司申请危房改造的事情，伍淑林动了不少心思，把相关的政策和手续都办好了。“根据统计，二期76户，伍淑林从中收取职工集资款的有42户，厂外购房者12户，涉款180万元左右，厂内职工220万元左右，总价款在410万元左右。但这些钱并没有打入厂内固定的账户！”“而伍淑林收的这笔钱用在工地上有多少？花了多少？我们都不清楚。现在各方都联系不上伍淑林。检察院、公安、法院、政法委也介入了。”说起这些，毛相林有些头大。

 

　　“造成今天这个结果，前任厂长周某某有不可推卸的责任！”与毛相林一同“空降”九江轴承厂的基建顾问李书华说话很直接。“伍淑林只是一名采购员，后作为留守人员，他为人圆滑，架空了分管副厂长的权力。”

 

　　“当初危房改造立项、拆迁和实施，是由我负责。但原厂长过分信任伍淑林，结果原本是我负责的工作，却被伍淑林架空！后来的事情，我基本上无法过问，也插不上手。”同样是留守人员的九江轴承厂副厂长杨继武说起前任厂长周仕怀和伍淑林，满腹委屈。李书华称，因为工作上的事情，杨继武曾经跟周某某“拍过桌子”。据了解，正是因为伍淑林突然失踪，集团公司才“空降”毛相林来接替周仕怀“收摊子”，让“年龄到岗”的周某某退休。

 

　　律师说法：九江轴承厂负有连带责任

 

　　根据周凤阳提供的伍淑林的手机号，浔阳晚报记者试图与伍淑林取得联系，结果电话是通的，但始终无人接听。周凤阳告诉记者，在此之前，他们曾以涉嫌诈骗的名义，向九江县公安局经侦大队报过案。该大队找过伍淑林谈话，由于伍淑林提供的合同盖有单位的公章，结果不能认定是诈骗，只能算是合同纠纷。

 

　　对此，江西惟民律师事务所的罗嗣音律师有不同的看法。“虽然钱是伍淑林个人收走了，但受害人选择在这里购买房屋的前提，是出于对九江轴承厂的认可。虽然九江轴承厂声称没有收到一分钱，但是这种以九江轴承厂名义收钱的事情，从法律的角度上讲，都是将伍淑林与九江轴承厂捆绑在一起，毕竟合同上盖有‘九江轴承厂危房改造办公室’的公章。”罗嗣音说。

 

　　对于律师的说法，毛相林也坦承九江轴承厂负有连带责任。“正因为这笔账目去向不明，我们出于无奈，才向法院提起诉讼。起诉的目的，也是为大家讨一个说法。”毛相林说。