彭泽土地非法交易已立案调查 85万欠款或成泡影

 

    定山镇政府称交由县级有关部门处理

 

    中介测量机构丈量结果项目超占红线外面积533.36㎡

    项目超占用地533.6㎡

 

　　9月10日，记者再次赶往彭泽县定山镇，镇政府工作人员就澎湖湾中心商务广场三期的土地纠纷未阐述任何意见，只是告诉记者，案件已由县级有关部门受理调查。

 

　　彭泽县国土局执法监察大队大队长曾锦根告诉记者，经第三方中介测量机构实地丈量，澎湖湾中心商务广场实际建筑占地红线内总面积约2000㎡(合3亩)，而红线外占用坑塘水面约162.77㎡(合0.2442亩)和耕地约370.59㎡(合0.5558亩)。

 

　　曾锦根介绍，该项目共占用用地红线外土地约533.36㎡(合0.8亩)，根据《中华人民国土管理法》规定，执法监察大队将会对该项目超占用地处以13至16元/㎡的罚款，同时向其追缴土地出让金，情节严重的追究法律责任。

 

　　国土执法部门也多次试图联系该项目负责人刘华群，要求其配合调查、并协助做好办案笔录。但是，曾锦根跟记者说，刘华群电话一直无法打通。

 

    85万欠款或成泡影

 

　　采访中曾锦根一再强调，澎湖湾中心商务广场超占红线外的369.4㎡土地经确认已被政府征收，余下的163.6㎡是否被征收、或是占用村民的耕地目前还无法确定，就算是村民的耕地，按照政府征收政策，也不超过3万元/亩。

 

　　曾锦根说：“村民与建筑商企图私下交易土地属违法行为，会扰乱当地土地交易市场秩序，其签订的用地协议不受国家法律保护，日光村3组、16组村民的85万元欠款或成泡影。” 彭泽县国土局欧阳新生副局长介绍，农业用地转为商业用地，需经严格审批，澎湖湾中心商务广场三期非国家大型建设、非公益性项目建设，其超占的用地根本争取不到征地指标，局党委研究决定，对澎湖湾中心广场三期超占建筑用地进行立案调查，60天后会通报调查结果。