房产税开征尚无时间表 网上流传热帖不可信

 

    记者看到这则帖子这样写道：2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%∽3%的房产税，且没有减除；家庭第三套住宅，每年征收4%∽5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。这么重要的信息赶快告知你的朋友们！有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。

 

    对此，市房产部门一位工作人员告诉记者，他说网上曾刊出中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授的采访报道，杨教授说这则2014房产税开征最新消息是不现实的，如此高的税率在当今社会执行起来是非常困难的，目前这样的情况最多是将这个消息作为建议，短期内是不会成为政策实施的。并且他还认为这则消息可能还混淆了住房交易环节和保有环节的税收，想要在如此仓促的时间，出台这样的政策，是极不现实的，目前为止只能把它当做是一种讨论和调研罢了。现在这则没有出台的消息却被传得沸沸扬扬，研究者认为可能跟以前的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》有关，《建议》被人们在理解和传播时产生误读，所以将《建议》走样成了房产税征收的消息，因此一炮而红。

 

    市地税部门一位工作人员也透露说，这个帖子是不实的，他也经常在微信朋友圈看到有人不断转发这个帖子。房产税目前还没有开征，重庆和上海试点房产税不成功，房产税立法被搁置，房产税还在讨论研究当中，什么时候会实行尚无时间表。