凤凰山庄违规用地将公开挂牌出让
2014-08-07 15:03
来源:江西日报
近期,就九江市庐山区赛阳镇凤凰山庄擅自改变土地使用性质,违规建仿古别墅及餐饮场所等现象,记者深入现场调查采访,相关报道引起了省、市相关部门高度重视。近日,庐山区委、区政府成立联合调查组,彻底查清凤凰山庄违法问题并及时做出处理。 7月30日,庐山区委常委、宣传部长王风雷一行带着相关调查处理情况材料专程前来反馈。据他介绍,1997年,凤凰山庄所处地块通过招商引资,投资商张某合股成立九江霖园养殖有限公司。1998年3月,该公司依法取得项目立项、集体土地转国有建设用地手续,并取得国有土地使用证。该公司在取得土地使用权后,于1998年在该地块建设了围墙、厂房等基础设施,因资金困难,拖欠工程款及农民工钱,当年底被迫停产,张某为躲避债务一走了之。2008年,为解决拖欠的工程款与农民工工资,张某委托相关部门联系九江枫叶能源有限公司接下“烂摊子”,将公司法人变更为李某。新法人接手后,立即对该公司原有破旧厂房等建筑进行了整理修缮。2011年,因105国道改扩建项目需要,庐山区征用了该公司的原生产加工区、办公区、员工宿舍及门房,按照105国道改扩建征地拆迁政策,允许其就近拆建还建。此后,该公司经营转型,在原址上建设以农业生态观光、农产品深加工、销售及推广农业科技项目为主的农业生态园,并新建了3栋仿古式房屋即报道所说的“别墅”。
王风雷表示,调查组已查明,该公司确实未经规划、国土部门批准而擅自新建地面建筑物,系违法建筑。调查组考虑到该行为属于影响规划的一般性问题,且项目地址处于城市规划外,按照国家有关法规,可允许其完善补办相关手续,而不予强拆处理。目前,该公司正依法补办相关手续。就凤凰山庄存在的违法违规事实,九江市委常委、庐山区委书记汪泽宇已明确要求该区采取措施,积极依法处理该公司违法用地等行为。目前该区已作出处理意见:由赛阳镇政府牵头,会同区规划分局、区国土分局、区维稳办等单位,责令该公司在取得合法规划手续前,停止一切违法用地、违法建设行为,禁止开展经营活动;就该公司违法用地、违法建筑,则由区国土分局、规划分局依法规予以严肃处理。尤其是用地变更问题,由区国土分局负责,区规划分局、赛阳镇配合,依法依规公开挂牌出让。(童梦宁、楼慧琴) |
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