九江“7·26”大火遗留惨痛教训和难解纠纷

“7·26”大火遗留惨痛教训和难解纠纷——

受害茶楼、公寓和商铺损失超200万

事发近一月莱克斯顿消极应对赔偿

沿街连体商铺记得买份火灾保险

1.楼上咖啡厅停业 公寓全部重新装修

    [九江新媒体]距离那场惨烈的大火过去了近一个月后，记者再次来到位于浔阳路段的莱克斯顿男装店，该店门面拉上了公安机关设置的蓝色警戒横幅，而位于莱克斯顿楼上的淑萍咖啡茶楼，也因为这场大火损失惨重。据淑萍咖啡的工作人员表示，本来淑萍咖啡的每天营业额约为8000元，因为男装店的大火现在已经停业了近一个月，加上员工工资和烧毁的空调、沙发，预计损失在上百万元，目前总部已经派了清算员做灾后损失统计，而莱克斯顿方没有人露面，也没有给过赔偿。

    记者来到了位于5楼的雅诗阁公寓，随处可见的装修垃圾吸引了记者的注意。“本来房东一个月能收几万元钱租金，现在这场大火，把一切都烧光了！”负责装修的蒋大爷告诉记者，由于36个房间每个房间的过烟率都达到80%，所以公寓需要全部重新装修，莱克斯顿厂方领导与房东洽谈后，该公寓就开始了重新装修。

    “虽然火灾赔偿款还没有到账，但好在房东事先买了保险，现在只想尽快修好店。”蒋大爷给我们算了一笔账：“我们的损失大概为40万元，但是消防人员告诉我们大约只能赔到30%，拿到12万元的赔款。”蒋大爷之后领着记者去查看了6楼几间受损比较严重的房屋，“当时，所有的人都往外跑，防盗门都被挤歪了，一些人甚至把窗户玻璃打碎，把床单连成结往外逃。”蒋大爷回忆起当时的火灾情形仍心有余悸。雅诗阁公寓在重新装修半个月后目前已经恢复正常营业。

2.60万刚装修好的店铺面目全非 卖饮料的小店也受影响

    “老板前段时间刚花了60万元将店面装修好，谁知就发生了大火，损失很大。”热心的蒋大爷告诉记者，最让人看着心疼的还是莱克斯顿旁边一家叫做“易佰”的店面。新装修的店面和里面所有的货物鞋子都被烧毁，火灾发生后，“易佰”店铺的老板就来看了一眼已经面目全非的店铺，无奈地说“不知道该怎么办”。蒋大爷感叹道，“这么大个店面就丢在那里，这么严重的情况，谁看了都受不了。”

    记者通过走访周边的商贩了解到，莱克斯顿附近的小商户，店面面积小，基本上都没有买保险，虽然他们的损失比不上周边的大商户，可对他们而言，仍是一笔不小的损失。旁边经营一家零食铺的李女士告诉我们，由于火灾，她被迫封店一段时间，店里一冰箱的雪糕都融化了，饮料也被烟熏黑没办法卖了。她的损失估计在万元左右，而店铺的重新装修更是一笔不小的开支。

    8月20日，易佰的橱窗上贴上了转让的信息，附近的一家烧烤奶茶店也已于8月13日转让，新的承包者张先生告诉我们，因为那场大火火势猛烈，店里的2个冰柜因此报废，此外，材料、食物和工具都受到了不同程度的损伤，门帘被烧得掉落。“店里一片狼藉，我们不知道该如何动工，因为要重刷整个墙面，预计装修费用在三万元左右。”

    据知情人士透露，原本周围的商户打算联合请律师，通过法律途径维护自己的合法利益，拿到火灾后的赔偿款。可由于莱克斯顿厂方在处理完死者家属事宜后就再没露面，商户们很难进行索赔。李女士无奈地表示，“从火灾发生到现在，没有人来管这件事，我们不知道具体该找谁索赔。至于能不能拿到赔款，具体能拿到多少赔款，都不知道。”

    据悉，九江莱克斯顿男装店属于直销服装店，莱克斯顿公司采取的是“分公司制”和“单店加盟”相结合的经营方式，总部设在广州，由受聘的店长负责店中一切事务。近日，据知情者介绍，莱克斯顿店面被烧毁后，店铺的员工已经到联盛百货公司的莱克斯顿专柜上班。记者来到位于四码头联盛购物4楼的莱克斯顿专柜，想了解下同一个品牌下面店铺是否有联系。“由于两家店铺一家是街铺，另一家属于商场专柜，虽同属一个品牌却也没有太多往来。”莱克斯顿专柜的负责人张小姐告诉我们，两家店铺比较少往来，莱克斯顿总公司对于此事的相关善后工作她并不是很清楚。

    “从未想过这样的事会发生在我们身边，想想都觉得挺害怕的”，对于浔阳路段的莱克斯顿店发生的杀人纵火案，张小姐和店内员工皆对受害者表示同情和哀悼。据张小姐介绍，在火灾发生前，其所在的商场就经常进行火灾逃生演习，在悲剧发生后，商场更是加大了演习的力度，并要求每位员工都熟知消防通道的准确位置，以免灾难发生时，人员不能及时逃离。

3.刚检查完防火器材为何仍被烧受损？

    大火发生以后，九江市区所有消防执勤力量都赶到了现场进行灭火救援，不少战士累晕在火场，市民在给予鼓励的同时也担心，沿街的店面如何才能符合消防规范的要求？而商户们更加担心自己的店面是否存在状况，消防规范中又有哪些防火的技术标准和要求？

    “每个店面之间或者房间的隔墙一定要用实体墙完全分隔开，这次着火店面的热烟气向隔壁店面乱窜，幸好是消防官兵坚守才未让火势蔓延。”昨日，市消防支队防火处的负责人介绍，消防安全的审核要根据具体情况，比如店面所处建筑物类别、平面布置等情况来定，一般多层建筑中面积较大的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙，在高层建筑中的店面消防要求会更高，需得到消防部门的审核和验收。而许多店面面积较小，其日常消防监督则由辖区派出所负责。当然，店面内消防器材的维护保养、消防巡查则由业主负责落实。

    昨日下午，记者拨打了莱克斯顿店所属辖区甘棠派出所的电话，民警告诉记者，因为所管辖区地处九江闹市，商业繁华，公安派出所、街道、居委会对店铺的防火措施起监督作用。就在火灾发生前一周，民警还对这家及附近的店铺消防器材进行了检查，基本上每个店铺都配有灭火器材。

    经过此次火灾，甘棠派出所将从加强辖区常住、暂住人口管理入手，摸清从业人员基本情况，对其进行必要的教育、培训，提高消防安全意识，及时消除不安全因素，为居民群众创造一个良好的消防安全环境；对个体店铺相对集中的街道办事处、居委会，及时检查、反馈个体店铺存有的火灾隐患、不安全因素，协助消防部门做好消防管理。（文 九江晨报 严婷、朱梦颖、刘芸）