德安县不动产登记局积极落实惠企优企政策措施

 

　　一是落实统一登记制度，妥善解决部分工业企业不动产证历史遗留问题。针对部分工矿企业未发放土地证和房产证、土地证和房产证不配备等历史遗留问题，本着尊重历史、简化程序，便民惠企的原则，德安县不动产登记局对全县多家企业历史遗留登记发证问题进行了集中清理，完善了企业不动产权登记手续。对少数大宗地企业根据企业需求还进行了分割登记，保障不动产权利人合法权益，为企业融资贷款提供了便利。

 

　　二是简化流程，缩短办证期限。德安县不动产登记局对不动产统一登记的业务流程进行全面梳理和优化，重新制定出切合实际的不动产登记业务流程。同时，对需房管局出示告知单的业务，安排专人前往取件，不需要企业来回跑。不动产登记期限由原来的30个工作日，压缩到办理不动产权证书7个工作日、不动产登记证明3个工作日。实际工作中，大部分登记证明1个工作日办结，部分做到了立即可取，为企业节约了大量的时间。

 

　　三是预约服务，提前为企业抵押登记落宗。每月中旬将下个月要到期的企业抵押贷款信息打印出来（土地和房产抵押），提前半个月以上告诉企业前来不动产登记局的办事窗口办理落宗，避免了企业到期转贷因土地厂房未落宗，而不能及时续贷所增加企业成本的情况。

 

　　四是取消和调整部分行政许可中介服务事项。规范不动产登记发证地籍测量中介服务，对有资质测量的作业技术单位要求统一到局测绘办办理资质备案手续，网上公布有测绘资质企业名单，由测绘办统一管理。由权利人自主选择服务机构，工作人员不得以任何形式要求特定中介服务机构提供服务。在全县范围内取消企业和个人不动产抵押评估报告制度，抵押不动产价值为抵押权人和抵押人共同认定。近三个月以来共为全县8家企业降低企成本达55万元。（德安县人民政府网 余伟清）