女子买房交定金后才知三天内须交首付

　　[九江新媒体JJXMT.CN]江南都市报讯 王林华摄影报道：买房时要时刻保持谨慎，因为房屋的买卖对于很多人来说是一辈子的大事。近日，市民汤女士就遭遇到了买房的闹心事，她在九江阳光城愉景湾楼盘开盘时认购了一套房子，交了2万元定金后，对方告知她必须在3日内付清首付，但这一情况她之前并未知悉，且交了定金后也没有拿到房屋认购协议书，于是她想退款，却遭遇到了退款难的问题。

 

　　交了定金才知三天内须付首付

 

　　8月1日，市民汤女士向记者反映，今年6月份，她在九江阳光城愉景湾楼盘交了5000元的认筹金，双方约定这笔钱可在该楼盘正式开盘认购时，冲抵3万元的房款，并签有协议，协议规定如若双方未能签订商品房销售合同，则市民提出申请全额退款。

5000元认筹协议

 

　　7月28日，九江阳光城愉景湾楼盘正式开盘，汤女士也前来选房，在看中了一套房子后，便需要交2万元的定金。“当时我的卡都刷不出来，我就不想买了。后来销售顾问介绍可以找熟人帮忙刷，我就打了个借条给那个人。但是，我突然听到说要在3天内缴清首付款，我就让工作人员先不要将我的单子录入系统，只想着将房子退了。”汤女士介绍，当时问过了楼盘这边的工作人员，对方称当晚系统只进不出，要退的话就第二天再过来办理。于是，汤女士拿着没有自己签名的2万元定金收款收据回了家，并没有拿到《房屋认购协议书》。

 

只有收据单，并没有签字

 

　　汤女士告诉记者，当晚刷不出卡，就想退。再加上之前并没有收到交完定金后须在3天内缴纳首付款的消息，所以一心想等着9月份老房子的拆迁款到账后再来付首付，这突如其来的消息，更让她坚定了要退款的信念。当她第二天再次来到营销中心想要退房时，对方否认了之前说过的第二天可以前来办理退款的话，“她们总是各种搪塞我，就是不让我直接退。”汤女士说，自己并没有拿到房屋认购协议书，对于有什么样的约束条款并不知情，现在只希望能够尽快将自己交的25000元能退回来。

 

　　1日下午，记者随汤女士来到阳光城愉景湾楼盘营销中心，表明来意后，该中心销售经理邹女士对记者作出了解释。邹经理介绍，汤女士的情况已知悉，并多次和汤女士做过了沟通。邹经理说，对于汤女士所说的对于交纳定金后3天内须缴纳首付款不知情一事是不认可的，楼盘的销售顾问在消费者购房之前，都已将相关的消息推送给了有意向的购房者，其中包括了所含的证件、金钱数额和交付首付的时间限制等，对此回复汤女士表示反对。对于汤女士交了定金后，没有拿到房屋认购协议书，邹女士则表示当时不在现场并不知情。

 

　　对于汤女士所反映的事，邹经理称将上报给领导后，尽力尽快启动退款程序，由于审批程序需要时间，所以汤女士要拿到钱，还需等待一段时间。