观天下小区物业为催缴物业费 竟私自断业主水电？

 

　　[九江新媒体JJXMT.CN]江南都市报讯 王林华摄影报道：近年来，业主与物业公司的矛盾频发，物业纠纷也屡见不鲜。12月4日，家住九江鑫恒通·观天下小区业主王先生向记者反映，小区物业为向他催缴物业费，竟私自断了他们家的水电，还有好几户业主也遭遇了同样的情况。

 

　　王先生介绍，业主们搬进小区后，就发现小区存在诸多问题，多次反映物业均没有及时处理。业主和物业之间的矛盾就越积越多，因为感觉物业服务差，有业主开始不按时缴纳物业费了。

 

　　王先生告诉记者，之前的物业费全都缴清了，就是今年的没交，因为服务太差了。可令他没想到的是，物业为向他催缴物业费，竟私自断了他们家的水电。“晚上七八点都不来电，才知道是他们关了，孩子饭都没吃上，作业也没法做。”王先生说，他家从没欠过水电费，认为物业无权将他家的水电关停，物业的做法是不合法的。

 

　　记者随后来到观天下物业服务中心，物业负责人钟先生坚称物业并没有强停王先生等业主家的水电，“我们没有停电，只针对二次供水的用户可以停水，有的业主家里停电停水是因为自己跳的闸或者其他的什么原因。”

 

 

　　钟先生说，在催缴物业费时，物业工作人员首先打电话邀约，如无人接听，则会在其家门口贴上红纸条，通知其前来办理缴费。钟先生称，业主不缴物业费会影响到物业公司的生存，“二次供水的，我就停水，如果欠的多了，影响到了我的生存，那我就要去起诉。”

 

　　记者就此事咨询了江西惟民律师事务所律师曹建，他告诉记者，物业公司不能因为业主不缴纳物业费而强行对业主停水断电，这种行为是违法的，若是造成了业主的损失，还需赔偿。他同时建议，如业主对物业公司的服务不满，可成立业主委员会进行投票解聘该物业公司；物业公司如需催缴物业费，也应走合法途径进行维权。