恒盛上花园业主收房7年 车位产权证却迟迟拿不到
2017-11-16 10:57
来源：江南都市报
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[九江新媒体JJXMT.CN]江南都市报讯 王林华、全媒体记者王平摄影报道：近日，市民屈先生向记者反映，2007年他在恒盛上花园小区（当时暂定名为恒盛水晶城）随房子一起买下了地下车库，并与开发商签订了购买合同。2010年车库交付，按照合同约定，开发商应该在交付车库后90日之内，办理好《房屋所有权证》。如今将近7年过去了，屈先生的车位产权证还没有办下来。  反映：车库产权证迟迟办理不下来
屈先生告诉记者，2007年他在恒盛上花园购买了一套住房，并配套购买了一个地下车库，当时住房的房产证很快就办下来，但车库的证件因当时开发商手续不齐并未办理。今年9月，他找到了开发商，询问车库的房产证办理事宜，对方称需要查询购房发票存根。等了数日，开发商却告诉屈先生查不到他的发票存根。
屈先生到房产局查询，资料显示车库是在屈先生名下，但如果拿不出购房发票，是不能办理产权证。屈先生也咨询过税务部门，税务部门则需要房产开发商提供纳税凭证等资料才能进行查询，如要补票，则需要开发商过来进行重新办理购房发票。
屈先生介绍，2013年前后，其他业主的地下车库产权证已经办理下来，但由于他更换了手机号码，也无人通知他前来办理，就这样一直到了今年他才重新想起来。跟开发商方工作人员联系了近2个月，对方依然回应需要回去做账、做报表，“我现在就是希望他们能尽快把发票开给我，好让我能把房产证办下来，哪怕是我自己出这个钱也行。”屈先生无奈的说。
开发商回应：程序复杂还在走流程
记者随后跟随屈先生去找恒盛上花园开发商，因开发商已撤出，只在该小区留下了一处办公室，但办公室无人在场。屈先生电话联系上了处理屈先生事情的会计，朱会计则称是因为屈先生的发票弄丢了，由于公司已撤走，需要重新向公司申请为其重新办理发票，由于程序复杂，需要将不动户重新变成基本户、正常户，所以走流程还需要一定的时间。
律师：可要求开发商协助办理
记者就此问题咨询相关律师，律师告诉记者，作为买方，如果已经买了这个车库，而车库具有产权，那么开发商应当为这个车库办理产权证。由于现阶段查询不到发票，那开发商应当补发票给业主，如果开发商拒绝，那么业主有权向法院提起诉讼，要求开发商协助办理产权证。 |
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