手指抠落大块墙面 修水中央首府惊现“夹砂层”

　　[九江新媒体JJXMT.CN]江南都市报讯 王林华、全媒体记者王平报道：11日中午开始，一则短视频在修水县多个微信群疯狂转发，视频称修水县中央首府小区内一正在装修的房子天花板出现坍塌，楼板出现一个大洞。记者从视频中可以看到，事发地是一个还未装修完工的房间，楼板处露出一个大洞，楼面的钢筋裸露在外。那么，事情的真相到底为何？

 

 

　　9月12日上午，记者联系到视频中房屋的主人童女士，她告诉记者，视频所传的坍塌是不属实的，这个大洞是经各方同意后为了维修所开凿的洞，但房屋的质量确实存在问题。这到底怎么回事呢？

 

 

　　原来，童女士在修水县城中央首府小区购买了一套房子，今年8月做橱柜打铆钉时发现楼板里存在夹砂层，“用手指都能抠下墙面来，房子的质量是有问题的。”童女士说，发现问题后，她立即向物业及开发商反映，并向县里的质监站进行了报告。

 

 

　　新买的房屋出现了这样的问题，让童女士十分担心。她告诉记者，8月25日左右，修水县质监站的工作人员前来检测，检测的结果显示是水泥密度不达标。后经修水县质监、监理及开发商等各方面商讨后，拿出了将出现质量问题的楼面打掉，重新浇筑的修复方案。

 

 

　　8月30日，开发商凿掉了原楼面。虽然同意了凿洞修复，但童女士要求开发商将损坏的地面、楼面、橱柜等进行赔偿，但由于各种原因未达成一致，导致房子的漏洞一直存在，未能及时重新浇筑修复。“跟他们反映多次后，都不理我们了，房子一直这样也没人管，他们服务态度很不好。”童女士说。

 

　　开发商：确实出现了夹砂层

 

　　针对这个问题，记者联系上小区的开发商江西万翔房地产开发有限公司总经理汤腊根，他告诉记者，接到业主反映后，他们也派人跟进，后来经修水质监站检测，发现了楼顶出现掉沙的现象是因为用天泵浇筑混泥土时，确实出现了夹砂层。汤腊根介绍，在与修水县质监、质检、监理等多部门商谈后，已经请了长宇（珠海）国际建筑设计有限公司进行重新设计，并给出了修复方案。

 

　　记者在长宇（珠海）国际建筑设计有限公司的设计修改通知单上见到，工程名称为修水中央首府，子项目为18#、19#，修改的原因为原设计18号楼背面在汽车站旁18楼23层楼板装修时发现少量夹砂层。修改内容要求施工方将原有夹砂层铲除，补齐钢筋，重新浇筑（要求比原有混泥土高一个等级）。

 

　　随后，记者联系上修水县建设工程安全质量监督检验站，工作人员告诉记者，关于该楼层的天花板质量存在混泥土强度偏低的问题，现在按照设计处理方案，打掉了原来强度偏低的地方，因此打出了一个洞。关于网上所传坍塌的传言是不属实的，是开发商按照设计方案处理的。

 

　　目前，已要求开发商按照设计方案和现行规范要求进行处理，各方就修复方案已达成一致。

 

　　商品房质量对消费者来说极其重要，它不仅关系到居住人身生命安全，而且也关系到居住舒适程度。任何一个消费者都希望搬进安全、质优的新房。对于修水县中央首府房屋质量问题，本报还将继续关注。（图片由受访者提供）