百凤归巢迎新春 返乡置业正当时

　　环境优美生态宜人

 

　　九江有名山、名湖、名江，是座2200多年历史的江南名城，胜迹如林，山水如画，有“九派浔阳郡，分明似画图”之美誉。中国最大淡水湖鄱阳湖有三分之二的水域面积在九江，世界文化景观遗产庐山、佛教净土宗发源地东林寺、江西“千岛湖”庐山西海、中部“九寨沟”龙源峡皆位其境内。

 

　　九江市凭借优美的生态环境多次获得各类排行榜上的宜居城市，并连续两年入选中国十佳宜居城市。宜居城市是对城市适宜居住程度的综合评价，其评价指标体系由包括生态环境健康指数、城市安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕指数等在内的7项一级指标、48项二级指标和74项三级指标组成。

 

 

　　九江位于江西省北部，是江西省的北大门，九江市交通极为便利，铁路、公路、水运、民航齐全。地处长江黄金水道中下游，是京九铁路与长江交会处，京九铁路与长江黄金水道在这里构成了中国南北、东西交流的轴心。

 

　　根据最新颁布的“十三五”规划，到2030年，将会有京九铁路、武九铁路、合九铁路、铜九铁路、昌九城际铁路等多条线路经过九江。昌九城际铁路起点位于九江站，为江西省第一条城际铁路，中国第二条城际铁路。全线共设九江市、濂溪区、德安县、共青城市、永修县、南昌市等站。昌九城际铁路开通后，南昌至九江只需45分钟。武九客运专线起于武汉，终点九江站，预计2017年6月全线通车运营，届时，从武汉至九江仅需1小时。

 

　　公路四通八达，总里程3753公里，南昌--九江汽车专用公路已经建成通车。省际已开通九江--武汉，九江--南京，九江--长沙，九江--温州等干线。九江—瑞昌—码头镇的九码快速通道已于2010年5月通车。市内已基本实现县县通高速，乡乡通油路。

 

　　九江市结合江西省有关“双创”文件精神，制订26条政策覆盖创新创业全链条“市场+政府”，加大简政放权、放管结合、优化服务等改革力度，消除对市场主体不合理的束缚和羁绊。对接“创业咨询一点通”服务平台；推动个体工商户转型为企业减免有关行政事业性收费、服务性收费，提高科研技术人员创业创新积极性，允许国有企事业单位职工停职创业。建立科学的职业资格体系、加大资金扶持、完善融资模式等。

 

　　九江市以大学生创业园为契机，鼓励大学生创业，充分利用各类创业园建设有利条件，制定相应优惠政策，完善系列创业服务，支持建立创业孵化基地、创业园区等各种形式的众创空间，实现创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合，大力发展电子商务，为广大创新创业者提供良好社会环境及资源。

 

 

　　1、年底房价处于低点，年后涨幅大。大部分人在年底的想法是观望，等到年后希望可以享受新的优惠政策，买到更好更便宜的房子。这样的心理导致大量需求被压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。在市场井喷的情况下买房置铺，不但房价更高，房源选择机会也更少。因此，年底的房价相对是处于低点，选择余地大，更有可能买到更好的房子。

 

　　2、年底购房好议价，开发商优惠促销力度大。年底买房置铺议价空间大，若到年后再买，供不应求，会增加很多成本。经历过“金九银十”之后，年终回馈是楼盘最大的节点，开发商积极进行各种各样的优惠促销，而且力度可观。

 

　　3、置业资金充足。到了年底，大家除了会有季度奖和工资，还会有年终奖。这个时候，置业资金最充足。

 

　　4、看房时间充足。对于想返乡置业的人而言，春节是个难得看房的好机会。如果加上年假，春节的假期是一年中最长的，大家看房的时候就会很充裕。

 

　　5、楼盘多为现房。春节期间，开发商打着促销的一般都是现房。对比期房，现房有很多好处。除了可以拎包入住外，在看房还能直接看到房子的最后面貌，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。文/王林华