《筑梦浔城》2017年春节返乡置业特刊第二期贺岁出街

　　[九江新媒体JJXMT.CN]随着年末春节的脚步越近，人们对家的温暖就越来越渴望，大批在外地城市学习、工作、创业的异乡游子纷纷踏上了回家过年的旅途。他们回家目的主要是过年度假、旅游、探亲访友，除了这些之外，投资置业也成为他们的活动内容之一。通过往年的统计分析，春节成交的客户中，接近四分之一的客户来自返乡购房者，返乡置业风潮越来越引起业内的重视。

 

　　1月20日，本报强势推出的《筑梦浔城2017年春节返乡置业特刊》一经发行，便在浔城中引发热潮。回家过年的归乡游子通过本报看到了一年来浔城的优质楼盘和旺铺信息，通过这些楼盘和旺铺的价格及区位优势对比情况，更能对其返乡置业所需要的信息有更为全面地和客观地了解。为继续为返乡人群提供春节帮助，为此，本报继续推出筑梦浔城2017年春节返乡置业特刊第二期。

 

　　记者亲探全面实用

 

　　当日，特刊推出“百凤归巢迎新春，返乡置业正当时”，名盘全搜索：“近乡情更浓，2017圆您春节返乡置业梦”，旺铺大盘点：“投资正当时，本报记者整理九江黄金旺铺导购指南”等专题报道为返乡人群提供全面实用信息。

 

　　在“名盘全搜索”专题报道中，本报记者悉心整理了九江中心城区（浔阳区、濂溪区、开发区、八里湖新区）18家房地产名楼盘的信息，将其地址、楼盘情况、面积、价格等一一进行介绍，记者更是亲赴这些楼盘小区，实地了解楼盘情况，并根据所知详情，对楼盘进行星级打分，为有置业需要的读者朋友们提供最有价值的购房指导。

　　而在“旺铺大盘点”专题报道中，为了给广大返乡置业者提供最权威、最有价值的投资信息，本报记者同样亲赴各大楼盘商铺一探究竟，与商铺置业顾问、商铺经营者畅谈投资信息，为读者朋友们详细整理出17家九江中心城区的黄金旺铺信息，并记录了这些商铺的地址、商铺情况、面积及价格。与此同时，本报记者还为读者朋友们提供了购铺小指南，提醒读者朋友们谨慎投资。

 

　　特刊增印免费投放

 

　　除了常规发行外，为了让更多的读者朋友们了解到返乡置业信息，本报还特意增印了“筑梦浔城”特刊，不仅组织发行员扫街发报，还组织本报所有工作人员亲自前往九江火车站、汽车站、商业街等人流量密集地点进行免费投放，为有置业刚需的购房者、首次置业者、广大投资者以及返乡置业者提供购房指导。三天的发报时间，让本报记者与广大读者朋友们进行了零距离交流。

 

　　“记者亲自上街发报，与读者进行零距离交流，可以更直接接受记者反馈信息，以便今后推出更好的、更符合市场的新闻作品。”本报记者罗晨露说。

 

　　在九江火车站和汽车站的出站口，一批批旅客由此踏上了家乡的土地，迎接他们的除了家乡朋友们的亲切欢迎，更有本报记者的热情祝福。当他们手上接过《筑梦浔城》特刊时，纷纷迫不及待的打开报纸，详读置业信息，并不时与身边亲友们谈论置业想法。

 

　　从深圳返乡过年的林先生告诉记者，他这次过年回家就打算为自己和未婚妻购置新房，“一年到头在外地工作，家乡的楼市情况是一点都不清楚，本来还想说要去好多楼盘看看，有了这份报纸可省了我不少事！”林先生看过报纸后，心里已经有了一些选择，他准备在这几天亲自去心仪楼盘看看。

 

　　年底置业优势明显

 

　　年底房价处于低点，年后涨幅大。大部分人在年底的想法是观望，等到年后希望可以享受新的优惠政策，买到更好更便宜的房子。这样的心理导致大量需求被压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。在市场井喷的情况下买房，不但房价更高，房源选择机会也更少。因此，年底的房价相对是处于低点，选择余地大，更有可能买到更好的房子。年底购房好议价，开发商优惠促销力度大。年底买房议价空间大，若到年后再买，供不应求，会增加很多成本。经历过“金九银十”之后，年终回馈是楼盘最大的节点，开发商积极进行各种各样的优惠促销，而且力度可观。

　　置业资金充足。到了年底，大家除了会有季度奖和工资，还会有年终奖。这个时候，置业资金最充足。看房时间充足。对于想返乡置业的人而言，春节是个难得看房的好机会。如果加上年假，春节的假期是一年中最长的，大家看房的时候就会很充裕。楼盘多为现房。春节期间，开发商打着促销的一般都是现房。对比期房，现房有很多好处。除了可以拎包入住外，在看房还能直接看到房子的最后面貌，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。

 

　　抗击通胀保值增值

 

　　通货膨胀了，物价上涨了，究竟以什么样的方式才能遏制通胀带来的负面影响？作为普通百姓，手里的资金有限，在无力承担一线城市高昂房价的情况下，回家置业至少可以帮助部分“外漂族”减少由于房价上涨和货币贬值所带来的损失。但如何从当前众多楼盘项目中，挑选出极具升值潜力的投资产品，成为了名副其实的技术活。

 

　　“对于返乡置业的投资者而言，首选住宅类项目，原因在于住宅类项目具备高投资价值，是居住与投资两者兼得的业态产品。”业内人士表示，多数返乡置业者在挑选房子的时候特别注意户型和楼层的选择，其实这些考察因素大部分都属于房子本身“小环境”的范畴。事实上，还有很多其他非常重要的考察方面。首先要看其升值空间、企业品牌、交通条件、周边配套设施等；其次性价比和升值潜力也是投资者选择项目的重要参考条件，这就要看以后的发展前景以及市区的规划。所以交通便捷、配套高端完善的城市新兴价值区域内的项目是投资者的首选，这类项目无疑将受到城市发展与项目打造的双重升值利好。

 

　　回家置业幸福过年

 

　　离开故土，在外奔波，心总是处于游离状态。又到一年回家时，在繁华都市奔波了一年的游子带着全年的积蓄和丰厚的年终奖踏上回家的旅程。虽然这一年的收获颇丰，但是这些相对于一线城市的房价来说却又显得那么微不足道，回家置业便成为了一种选择。

　　在北京工作多年的赵先生是九江人，在外打拼多年，一直想拥有一套自己的房子，但北京的房价一路飙升，高居不下，让人难以负担，他便有了返乡置业的念头。今年从外地返乡过年时，他无意中看到了江南都市报《筑梦浔城2017年春节返乡置业特刊》，这让他眼前一亮，通过报纸就能看到浔城楼市情况，对于住宅及商铺都能有直观的了解，赵先生表示：“通过看报就能了解这么多情况，而且春节临近，优惠活动也较多，倒不如先回家乡买套房子，只怕是现在不出手，以后在家乡也买不起房了。”其实，像赵先生这样想法的人并不少见。“一线城市挣钱，拿钱回乡置业”，所以近年来，返乡置业成为一种潮流风尚。文/图王林华 付珍珍