修水凤凰广场小区业主好苦恼 交房两年多没拿到不动产证

　　投诉：房屋质量问题多不动产证至今未拿到

 

　　王先生介绍，其于2014年在修水县凤凰广场小区购买了住房，2015年5月份时开发商交了房子。令他没想到的是，本应按照规定交房后180个工作日内办理的不动产证，时至今日也没有拿到手，“当时答应好了，180日内就能办理好的，但现在都没有到手。”王先生说，期间他同许多业主一起找凤凰广场小区的开发商——修水县祝福置业有限公司进行过沟通，该公司法人代表李志为也一直给予业主们承诺，将会尽快办完，“承诺也都没兑现，他给我们写的承诺书都有3份了，每次都没下文。”

　　王先生告诉记者，房屋的不动产权证书问题就一直拖着没有解决，其家庭在该小区入住一段时间后，发现房子出现了很多问题：外墙开裂，墙皮脱落；楼板出现裂缝；楼板厚度没有达到国家标准；内墙也发生开裂现象等等。“有的地方发裂的很严重，长的有3米多，短的也有1米多长，这种房子质量问题太大了。”记者在其提供的照片上可以看到，内外墙处裂缝长度十分明显。

 

　　王先生告诉记者，房子的办证费、税费等全都交了，可不但两年来没拿到不动产证，房屋质量也出现很多问题，在多次向开发商及主管部门反映后无果，这让他十分苦恼，到底该如何能早日拿到属于自家的不动产权证书呢？

 

　　修水县质检站：确实存在问题，多次下达整改

 

　　记者多次拨打修水县祝福置业有限公司法人代表李志为电话，未果，提示其已关机。

 

　　记者随后致电修水县建设工程安全质量监督检验站，就业主反映的凤凰广场小区部分房屋质量问题，该站安监员卢海军告诉记者，凤凰广场小区的部分房屋质量有问题是属实的，受群众举报，其曾多次与该站领导一起赴现场查看，发现部分居民家中房屋墙体、外墙、楼板等不同程度出现裂缝，经检查后，该站也出台了处理意见并告知了开发商。由于小区内的工程质量问题尚未全部解决，该站一直在督促跟踪，因此该小区尚未办理竣工验收备案。

　　修水县国土资源局不动产登记局工作人员告诉记者，修水县自新规出台后，就可以办理不动产权证书。针对凤凰广场小区的业主至今未拿到不动产证的问题，其解释是因为该小区的开发商并没有向不动产登记局发出申请，并出示所有必备材料。该工作人员告诉记者，该局将在凤凰广场小区竣工验收完成后，收到开发商的首次登记材料并缴纳相关税费后，依法依规帮助业主们办理转移登记。