老房子装修敲掉承重墙 邻居吓得"有家不敢回"

　　邻居：老宿舍做“大手术”太可怕

 

　　甘棠南路142号宿舍楼是一栋修建于上世纪80年代中期的老宿舍楼。据该楼居民介绍，这栋房屋是砖混结构，由于修建年代久远，建筑的坚固性与框架结构的房屋不可同日而语。

 

　　然而近日，居民们却发现，宿舍楼2楼的一户业主竟对这栋老式建筑大动“手术”。该户业主借房屋装修改造之际，将房屋内多个承重墙面进行改造，有的墙面甚至被整片拆除。对此，该楼一楼住户黄先生表示：“我听见楼上有拆墙的动静，上楼一看吓了一跳，因为我家的房屋结构和他家一样，但他对客厅、卧室的很多墙面都进行了改动，其中有三面承重墙被部分或是整片拆除，这太可怕了。”3楼住户孔女士对2楼业主私拆承重墙的行为也十分气愤：“这是30年的老房子了，他们把承重墙一拆，抗震性肯定大大降低，现在没事我就在街上走，有家也不敢回。”

 

　　10月26日，记者在2楼住户房屋内看到，客厅以及两间卧室内共有4面墙壁有改动痕迹，参照黄先生家的情况可以看到，有部分墙面被整片打掉，其中主卧室内临靠阳台的一段墙面被完全拆除。

 

　　户主：专业装修公司测量过没问题

 

　　一楼住户黄先生特意找到相关建筑专家来现场查看，该专家看后表示：“像这样的老房子，墙面是绝对不能乱动的。所谓承重墙，就是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构。凡是懂建筑的人，一般情况下是不敢碰承重墙的，因为后果非常严重。如果已经拆掉了，必须尽快砌回去。虽然效果比原来的承重墙要差，但总比没有要好。”

 

　　随后，记者联系上2楼业主，该业主表示：“这房子是我自己的，房产证件齐全，我在自己家里搞装修，有什么不可以的。而且，家里装修是找专业的装修公司，装修之前已经进行了测量，肯定没问题。”

 

　　专家：违规改造房屋结构要处罚

 

　　墙面改造究竟是否可按个人意愿随意为之呢？记者特意咨询了建设部门的相关专家。专家表示，无论是哪种墙体，业主在对其改造之前，要取得物业的同意。一般来讲，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标示得很清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。住户如果想对房屋进行改造和装修，首先应该向小区所在物业公司提出申请，物业公司会结合持有的楼房设计图纸对居民的房屋进行具体分析，以便居民明确装修的范围和力度。如果物业公司对住房的房屋改造把握不准，还需要向设计单位申请，得到确切答案后方能实施。

 

　　此外，该专家还表示，无论是何种装修和改造，都不能影响原有设施的使用，更不能为了整体的美观性而忽略房屋的抗震性，降低房屋的安全系数。如果发现违规的房屋改造装修，一经举报，住户将面临不同程度的处罚。（高明磊）