电梯故障频出 南湖国际小区居民很担忧

　　[九江新媒体JJXMT.CN]本报九江讯罗晨露、记者王平摄影报道：如今，居民住宅以高层居多，一旦电梯出现问题，往往会给居民造成很大困扰。家住九江市浔阳区南湖国际小区的业主彭女士就因为电梯犯了愁。她说，从她去年搬进来后，小区电梯连续停运，之前还发生居民被困、下坠的情况。

　　业主：小区电梯频出故障多名业主被困心慌慌

 

　　彭女士家住在南湖国际小区D座，据她介绍，她搬进后单元楼内的电梯就频频出现故障，上个月她就遇到了两次电梯坠落，“这个2号电梯现在已经停运20多天了，上个月，因为我是住二十八楼，它就从二十八楼直接掉到了二十一楼，当时很害怕。”彭女士说，这些经历让她到现在乘坐电梯都有恐惧感。

 

　　20日上午，记者来到了南湖国际小区D座，看到了2号电梯已经停运，并树立了故障维修指示牌，其他两部电梯仍在正常运行。D座业主表示，他们单元总共189户业主，如果遇到早晚上下班高峰期，这两部电梯压根运转不过来。

 

南湖国际小区故障电梯

　　业主表示，单元楼内的三部电梯是轮番出现故障，这让业主们很是头疼。自从2号电梯停运后，物业公司就没有派人来维修了，他们也曾多次找到物业公司，但物业公司表示他们支付不起高额的维修费用，需要启动公用的房屋维修基金，这需要三分之二的业主签字。

 

　　但是让业主不解的是，半个月前，大部分业主都已经签字同意，业主签名同意的文件也对外公示了，可至今电梯仍没有进行维修。

 

　　物业公司：正在向房管部门申请房屋维修基金

 

　　记者来到了南湖国际小区物业了解情况，物业公司陶经理表示，由于D座2号电梯故障频出，想彻底解决问题，需要对电梯进行系统大修。由于款项较大，物业公司没有支付能力，所以需从小区房屋维修基金中支出。房屋专项维修基金的申请分为一般使用程序和应急使用程序，其中电梯故障经有关部门确定危及人身安全的，或者经电梯专业检测机构出具整改通知书的，可按照房屋维修基金应急使用程序进行申请，但由于九江并没有专业的电梯检测机构，所以要进行房屋维修基金应急程序的申请，就必须得到三分之二以上业主的签字同意。

 

　　他表示，目前相关材料已报送房产主管部门，现在就等相关领导审查签字了。

 

　　“我们政府这一块的流程能不能简化一点，特别对电梯维修这一块，因为电梯关乎业主的日常生活，周期太长有很多业主不理解，就会来物业反映。”陶经理说，他们也会耐心和业主进行沟通解释，并积极与房产部门协调，早日解决此事。

 

　　九江市物业管理办公室：会尽快协调解决此事

 

　　记者随后也来了九江市物业管理办公室了解情况，办公室李主任表示，由于电梯属于公共设备，直接关系着业主的日常生活，申请房屋维修基金时间较长，所以他们一般都会要求物业公司先进行维修，如果物业公司资金困难或者维修量较大的话，可以向房管部门申请预拨款。另外，对于南湖国际D座电梯维修申请房屋维修基金的事件，他们也会提高关注，尽快督促物业公司解决此事。