江南府第小区私建成风 一楼业主“圈地”忙

　　记者在小区内看到，约一半居民楼的一楼都有院子。更让记者觉得意外的是，物业的工作人员表示，不清楚这些院子是否违建，也没有权力去管。

 

　　昨日中午，记者刚走进江南府第小区，就看到一栋居民楼一楼的背面有院子。其中有的院子内摆放了衣架、石桌椅，还有的院子里停放着电动车。一名小区业主说：“小院本来是绿化带，可是很多一楼带小院的住户都将其据为己有，一家改造，其他也跟风改造。”另一名业主说，多位住户在入住时就圈占了公共绿化带搭建院子，因为物业没有及时制止，一些业主效仿搭院子甚至砌玻璃房。

 

　　记者在小区内走访发现，居民所反映的这栋楼业主改造小院的行为并非个例，小区内的很多一楼的小院都进行了不同程度的扩建和改造。有几个小院扩建了一倍以上，有的院内还搭起了鱼池养起了观赏鱼……“我们购房的时候开发商就同意建院子的，只要对齐就可以了。”一名一楼的业主说。但记者提出想要看一看购房合同时，该业主以隐私为由拒绝了。

 

　　“前几天，有些冲动的业主与前来劝阻违建的执法人员发生肢体冲突，造成执法人员受伤。”一名正在散步的业主表示，如果只是整整齐齐地建院子，其他业主的意见也不会有这么大，“有的人甚至把院子扩张到小区外面，还在外面开了一个门”。

 

　　物业：不知情也没权力管

 

　　随后，记者来到小区的春天物业。工作人员表示，部分院子在物业进驻前就已经存在，“我们不清楚这些院子是否是违建，也没有权力管”。对于物业的说法，业主们十分气愤。“其实物业是不想管，目前小区还有空房未售出，而带院子的房子更容易销售。”一名业主告诉记者，多一户业主入住，物业就可以多收一分钱，这才是物业对违建视而不见的原因。

 

　　根据居民的指引，记者找到小区的售楼中心。一名销售人员表示，她们是代理方，只负责销售，不清楚具体情况。当记者向其询问开发商的联系方式时，该销售人员表示不太方便，随后留下了记者的电话，称会通知开发商并让其联系记者。但截至发稿时，记者仍未接到开发商方面的电话。

 

　　执法部门：已下发整改通知书

 

　　对此，开发区执法大队的工作人员表示，江南府第小区内私建的业主确实很多。“我们目前了解到的情况是，部分院子是开发商在建房时就围起来的。”工作人员表示，不管是开发商还是业主，建院子都没有经过规划部门批准。

 

　　目前，执法部门已经向建起院子的业主下发了书面整改通知书，要求业主限期拆除。（李超铭）