新房未入住，墙壁漏水又发霉

 

　　“由于房子漏水，现在墙壁上都是霉斑。”昨日上午，记者在陈女士家中看到，客厅飘窗的墙角出现了黑色霉斑，而房顶则出现一块面积约两平方米的水渍。“这些水渍都是之前漏水造成的，之前下雨的时候，屋檐附近就一直有漏水的情况。”陈女士说。而令陈女士更为气愤的是，不仅客厅出现这种情况。相较于客厅，卧室的发霉情况让陈女士更为头疼。

 

　　在陈女士家的主卧中，记者看到，靠近阳台的墙角上布满了霉斑。“这些都是之前漏水导致的，现在才刚刚装修就成这样，以后可怎么入住啊？”陈女士告诉记者，去年年中，她为家人购买了该小区的一套新房，拿到钥匙后便准备装修，但没想到装修进行了一半，房子就开始出现漏水问题。“之前，也向物业反映过这个问题，工作人员上门修了一次，但是问题并没有得到解决。”陈女士说。

 

　　和陈女士有同样遭遇的还有该小区的业主王先生，“我家房子也出现漏水情况，卧室一面墙的壁纸已经没用了。”王先生告诉记者，房子漏水不是一家一户的问题，小区里有十余户业主的家中都出现这个问题。

 

 

　　随后，记者跟随陈女士来到小区的物业公司，一名工作人员告诉记者，目前他们已经接到小区15户业主的反映，均是家中漏水的问题。

 

　　“我们没有办法直接去维修，只能联系开发商，让开发商联系专业的施工队去帮业主维修。现在，我们已经将这个问题反映给小区开发商了，只能等开发商来帮业主解决问题。”工作人员说。

 

　　对于小区这15户业主家中为何会出现漏水情况？该工作人员告诉记者，出现漏水情况的大多是一楼和顶楼，而这些楼层都在阳台附近安装了屋檐，房屋出现漏水可能是屋檐防水效果不佳的原因。

 

　　那么，关于如何解决小区出现的漏水问题，记者根据物业提供的电话联系了小区的开发商。

 

　　针对漏水的原因是否与物业公司推测的一致，开发商的工作人员表示他并不清楚具体的施工情况，目前原因还不得而知。但该工作人员告诉记者，根据小区业主的反映，他们会尽快联系具体的施工单位，让施工单位进行维修。

 

　　对此，市房管局的工作人员告诉记者：“这种情况应该由开发商来维修，跟物业公司没有关系。房屋的防水工程如果在5年之内出现质量问题，应该由开发单位来负责。若是5年之后出现问题，业主可以申请动用房屋维修基金。”（浔阳晚报 记者李超铭）