墙发裂地砖下沉疑为施工造成

 

　　昨日下午，在居民刘先生的带领下，浔阳晚报记者来到他的家中。刘先生表示，正在施工的工地与他家仅隔一条马路，“以前房屋也有裂缝，但不多而且很细，今年以来，裂缝越来越多，以肉眼可见的速度扩大。”记者看到，刘先生家的地板及墙壁有多处裂痕，长度不一，地面瓷砖则出现下沉，裂缝较大。

 

　　记者在刘先生的家中走动时，不时能听到“咔咔”的声音，原来有不少地面瓷砖已经从中折断。而最严重的莫过于厨房和厕所，厨房中橱柜的下方能明显看出墙体有些歪斜，而厕所中的便池已经断裂。刘先生说，他家的楼房建于上世纪80年代末，地基本身就浅，他认为，工地施工肯定会影响到楼房的地基。

 

　　住在刘先生家隔壁的李先生表示，墙面和地面的裂缝“长势喜人”。前几天他突然发现自家的大门很难打开，原来是地面因为裂缝已经变形。在李先生的家中，他指着屋顶的裂痕说：“这缝隙越来越大，每次下雨的时候，雨水渗得满屋都是。不仅如此，因为楼房整体可能发生下沉，现在开门都很困难了。”记者注意到，李先生家中客厅、卧室、卫生间的墙体都有不同程度的裂缝，客厅左上角处的裂缝已经能见光了。

 

　　据了解，工地周边有6户居民均声称房屋因工地出现裂缝，他们认为工地的施工者应该对此负责。

 

 

　　随后，记者来到工地的项目部了解情况，负责人陈先生表示，附近的居民楼出现裂缝与工地施工没有任何关系。“他们的住房已经是很旧的楼房了，在我们去年底开工之前就已经有裂缝，这是砖石结构常见的通病。就算放在那里不动，裂缝也会越来越大，并不是因为我们施工才导致的。厂房的设计、施工都是经过相关部门审批的，完全符合相关标准。”

 

　　陈先生说，他们考虑到，现居住在附近的人多为下岗职工，经济条件较差，从维护左邻右舍关系和社会稳定出发，项目部将会对附近居民楼中的裂缝，特别是裂缝较大的墙体进行无偿修补。但对于居民提出的其他赔偿要求，他们不予答应。

 

　　对于居民反映的楼体裂缝越裂越大是否跟楼盘施工有关的问题，陈先生表示，目前项目部已经向检测机构提出报告，具体以检测结果为准。

 

 

　　对此，江西际民律师事务所的陈律师认为，居民认为房屋受损是附近在建工地施工所致，从法律上来说，他们需请相关权威鉴定机构进行检测、鉴定，以确定房屋受损的具体原因及损失鉴定。

 

　　“房屋出现问题，首先需明确追究责任的主体，这就要权威部门进行鉴定。”陈律师说，如果鉴定结果证实，房屋受损确实跟附近工地施工有关，业主可根据鉴定报告与施工方协商，或联系相关部门出面解决。若协商不成，建议通过法律途径解决。（浔阳晚报 记者李超铭）