九江视窗网『JJSCW.COM.CN』——都昌盛世西湖停工两年多业主恐成烂尾楼

交房期限已过楼盘仍未完工

都昌“盛世西湖”已停工两年多业主恐其成为烂尾楼

　　[九江新媒体JJXMT.CN] 本报九江讯陶莹莹、付珍珍、记者王平报道：5月31日，记者接到都昌县居民张女士的投诉称，她在都昌盛世西湖楼盘购买了一套商住房，合同约定的交房期限已过，但楼盘尚未完工，且楼盘已停工两年多，楼盘疑似烂尾。

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都昌县盛世西湖楼盘（图片为采访对象提供）

　　投诉：交房期逾半年仍未完工

　　张女士说，2012年8月她向盛世西湖开发商交了10万元的订金认购了一套商住房，并于2014年签订正式的购房合同，购买了盛世西湖3栋1单元的一套房子。合同约定付款方式为按揭，首付金额266336元，剩余房款为200000元向银行按揭支付，合同规定交房日期为2015年12月31日。

　　张女士说，到了合同规定的交房日期，她来到盛世西湖楼盘，看到售楼部大门紧闭，她又去了楼盘工地，发现3号楼的主体都没有完工，施工现场也没有施工人员，工地上长出了许多比人还高的树木。

　　据张女士介绍，楼盘从2014年下半年就已经停工了，到了交房日期，整个楼盘根本没有完工，她担心楼盘成了烂尾楼。盛世西湖的业主们多次找到都昌县政府及开发商协调解决此事，但是没有任何结果。

　　虽然交房日期遥遥无期，但是张女士还要每个月向银行还1500元的贷款，“这个贷款要还15年。”张女士无奈的说。

　　开发商：公司资金链断裂

　　记者致电都昌盛世西湖楼盘的开发商周辉元，他告诉记者，楼盘开发项目的资金大多是自己的私有资产，前期是通过抵押个人财产进行融资的，向银行方面的借贷金额较少。楼盘开发过程中，因为资金短缺被迫中止楼盘的施工，大概还需两三千万的资金才能完成楼盘建设。

　　周辉元说，他将通过法律途径争取尽快收回抵押物，回笼资金，完成楼盘的建设。

　　都昌县建设局已介入

　　记者了解到，包括盛世西湖、家园金水湾在内，都昌有4个楼盘因资金链断裂导致房屋无法交付使用，该县政府去年对问题楼盘安排一名县级领导并确定一个责任单位帮助其走出困境。

　　5月31号，记者联系到盛世西湖的责任单位都昌县建设局，该局局长江助华说，都昌县建设局已经在处理盛世西湖楼盘一事，但政府无法进行融资，只能从旁协助解决，他们也为开发商和业主提供了多方面的建议。江助华说，按照正规的法律程序，业主向法院提出诉讼是最有效的解决办法。

都昌盛世西湖停工两年多 业主恐成烂尾楼