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九江佑达利小区几个月没人管业主委员会换届起风波

　　[九江新媒体JJXMT.CN] 因上一届小区业主委员会未移交账目，且有部分业主要求公开账目，开发区佑达利小区虽然有了新一届业主委员会，但却陷入无管理资金的状态，导致小区的管理脱节，引起业主的不满。对此，新业委会主任要求账目移交到位。西二路社区居委会主任则表示，各方已经协商好本月10日前移交账目。

　　1.小区垃圾堆满路

　　近日，佑达利小区业主龚先生向媒体反映，小区管理物业的业主委员会主任“跑”了，并且还带走了部分居民已经缴纳的2016年物业费。

　　龚先生说，当日小区里的业主们对此议论纷纷，而且小区环卫工也拒绝拖运垃圾，导致小区道路上满是垃圾。

　　5日，小区业主张婆婆说，就在前两天小区里还是垃圾成山，后来社区进行协调，负责小区环卫的胡女士也说不能影响大家的身体健康，最后将垃圾拖走了。

　　小区业主黄先生回忆说，当时小区里垃圾确实很多，特别是靠边的马路上垃圾成了一条龙。他认为导致出现这种情况的原因与小区业主委员会换届后的账目移交有关，而且上一届业主委员会主任账目也不公开，有一些问题也讲不清楚。

　　2.账目没移交，新业主委员会没钱办事

　　2015年12月底，佑达利小区进行业主委员会换届。新当选的江主任说，小区没有物业公司，物业管理由业主委员会承担，业主们的物业费也缴纳给业主委员会。

　　不过，换届后新的业主委员会却没有顺利接管，因为上一届的账目一直没有移交。这件事，小区的业主们也都知道。张婆婆说，主要是老业主委员会主任卡着不交，去年收取了两栋楼居民2016年的物业费，换届后将钱也带走了，车棚建设费账目不清，还有以前开发商留给业主委员会办公用的房间也不知道在哪里。

　　黄先生则说，问题主要是账目不交，而且不清楚，以前业主们要求公开账目，但3年来从没公开，大家也不知道钱用到哪里去了。这次曝出一些问题，大家也不相信老业主委员会，开始拒缴物业费，黄先生说，去年业主们召开了两次业主大会，大家同意换届。

　　虽然换届成功，但新上任的江主任却感觉不轻松。他说，由于没有钱，小区管不起来，他妻子负责小区环卫，已经3个月没有拿到工资了，而且多次催促上一届业委会主任移交账目，但都未能如愿。为此，他将问题反映到了社区居委会。

　　3.社区：已协调好，本月10日前移交

　　对此，上一届业主委员会的季主任说，这件事与派出所、业主委员会和社区已经协商好了，本月10日前就移交给小区业主委员会。他表示，自己还在做清明，回去后就将这件事处理好。

　　新任业主委员会主任江先生说，他们的确将问题反映给了相关管理部门，但现在的问题是不仅要移交账目，还要公开账目，其中的一些账目问题也要弄清楚，给业主一个交代。

　　西二路社区主任表示，之前已经将相关各方召集到一起开了协调会，经协商后决定本月10日前移交账目，事情已经处理好了，也请业主们放心。(浔阳晚报记者张新红)

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