“装修团购”市场蛋糕有多大？

 

　　个人装修：能全程监督装修但耗时耗力

 

　　随着生活水平提高，市民对家装的要求也逐渐提高，但家装行业也出现了以次充好、重复用料等偷梁换柱的猫腻。与此同时，在眼花缭乱的装修材料前，对于毫无经验的市民来说，不知道该如何下手，显得手足无措。所以，如果消费者全程参与装修，将是一场耗时耗力的角力。

 

　　刘宇是市区某小区的住户，谈起自己的装修心得和经验，他十分得意。在他看来，自己装修的房子不但称心如意，而且还能剩下一大笔装修钱。

 

　　刘宇说，他的新房装修大约用了三个多月，新房所有的装修材料都是他自己一件一件买回来的，所有的装修工序也由他自行安排。“自己装修房子，最大的好处就是可以省钱，90平方米的房子装修只花了10万元，比请公司装修至少节约5万元；而且自己买的材料更放心，选购的材料都是跑市场反复对比出来的；还有一点就是可以保证装修质量，每天都在自己的眼皮子底下做事，有问题的时候我会第一时间说出来。”

 

　　不过，刘宇坦言，自己装修房子最大的感受就是身心俱疲，装修过程中不仅要维持好与工人的和谐关系，“有时候工人要一颗螺丝钉，你都得专门跑一趟购买。”此外，还得亲自挑选各种装修材料，跑装修市场成为他每周的必修课，“装修期间就没有周末，买东西还得货比三家，再和老板讨价还价，劳心劳力啊。”刘宇表示，自己装修房屋也存在一些弊端，比如装修风格有些不统一；另外，工人时常来一天不来一天，也耽误了整个工期。

 

　　“我经历过很多次，业主全程监督的装修业务。业主们都特别勤快，我们开工他们就来了，直到我们收工，他们才离开。有一次，我赶制一组柜子，每天都工作到很晚，业主也跟着我们加班。”木工师傅余修益告诉晨报记者，由于近几年各类装修事故、工程爆出，业主们对装修行业的信任度大大降低，因此越来越“亲力亲为”。

 

　　家装业态：互联网装修干预团购成出路之一

 

　　“其实装修团购是一个演变过程，最早其实是建材、家具、家电等器材类的团购，如今慢慢发展为整个装修服务的‘打包’团购。”某家装公司负责人吴经理表示，随着房地产业波动，家装行业竞争也日益加剧，各公司也开始探索新的生存模式，团购就是方向之一。

 

　　传统竞争的第一步往往是价格战，虽然这是一个逼死小公司，饿垮大公司的方式。但结果却也让行业价格更加透明，各种“潜规则”“暴利”被公之于众。“除了本土装修公司之间的竞争，互联网也开始参与到行业中，各种装修网站也开始抢占市场。”吴经理介绍，装修网站一般财力雄厚，抢占市场时投入资金量很多，各种“优惠”“让利”活动力度也会很大，对本地企业是不小的冲击。

 

　　“既然价格已经透明，那干脆来个薄利多销。一些楼盘开发商和装修公司都在近两年开始推出或计划装修团购业务，占领市场。”罗经理的装修公司已经开始推出装修团购业务，报价是市场同类服务的70%~80%，有些甚至达到50%。

 

　　与大部分团购商品一样，装修团购往往也采用套餐性质，在设计、用材、工期上都划分了不同层级。“团购的特点就是价格低，所以对于装修公司而言，就要帮业主们压低成本。比如设计上不做专门的个性定制，而是在几款设计上做微调。而建材方面，消费者享受的一般是是市场售价上的折扣和优惠，而作为装修公司，则是按工程价格去采购，加上团购业务采购量大，价格方面更加低廉。”罗经理表示，低价的装修团购主要针对刚需市场，尤其对于刚刚买完房，剩余资金不足的年轻人，装修团购是比较合适的选择。“一般装修，80㎡左右的住房，全套装修下来可能要10万元以上，而如果选择团购装修，可把价格控制在5万元至8万元左右。”

 

　　业内人士表示，装修团购有两个优势，一个是价格，一个就是承包制。价格优势主要面向刚需的中低端市场，而承包制则辐射较广，高中低市场都可以包含，尤其针对外出务工本地买房、异地购房的人群。

 

　　潜在市场：外出务工人员市场需求大

 

　　“父母都在九江生活，逢年过节的时候还是得回来和家人团聚。”已在宁波定居的吴女士说，虽然自己已经在当地生活了多年，但九江始终是她的家乡，再加上父母亲并没有随她一同去宁波定居，都生活在九江，所以今年10月份，她最终决定还是在九江买一套房，改善父母的居住环境，自己回来的时候也有个落脚的地方。

 

　　“父母都是70岁的老人，还居住在上世纪80年代的房子中，一共才40多平方米。”吴女士说，改善父母的居住环境是她决定在九江购房的最初目的，可当真正要买房时，她发现了一个棘手的问题。“买来的毛坯房肯定得装修，可装修太劳心劳力了，父母这么大年纪肯定是不能指望了，包给装修公司又不太放心，所以只能选择精装修房。”

 

　　在吴女士看来，自己原本就在宁波工作，买房的事已经来回跑了两趟，不可能再为装修的事儿影响自己正常的工作和生活。所以选择精装修房对她来说，最直观的好处就是大大省去了劳心费力的后期装修。

 

　　“其实有合适的装修公司负责设计和装修是最好不过了，但九江全权托管的装修公司很少，而且消费者也很难完全放心，所以我不得已选择了精装房。九江精装楼盘很少，可选择空间不大。想找一个地段、价位、装修风格、小区环境等样样都满意的也很难。”吴女士表示，最终买精装房也是相对情况下的无奈之选。

 

　　“就目前市场看，买我们精装房的不少都是外出务工的九江人。他们没时间往返两地监督装修的事情，所以买精装房是他们最好的选择。”九江某精装楼盘销售部陈经理告诉晨报记者，马上春节了，可以看到一个有趣的现象，就是精装楼盘的灯会一下亮起很多，原因就是外出务工的人回来了。“在九江，毛坯房装修花费10万元是很普遍的，这笔开销不小，如果质量出现问题，是很大的损失。”

 

　　业内人士表示，对于业主而言，装修团购是一个介于毛坯房与精装房之间的特殊存在。消费者在购房时没有“是否装修”的限制，可以自由购房；而装修时，不用自己全程过问、事事操心，等工期结束，交到手里的是一套已经装修好的精装房。但同样是全全托管，装修团购为何会更具公信力呢？

 

　　“团购时，消费者可以选择全权托管，也可以部分托管，并且随时都能参与到装修中，选择上十分自由。而且如果消费者选择全权托管，也相对更放心，因为是装修团购，业主们都有可以参照的对象，是否有装修问题，立马就能看出来。”业内人士介绍，一般装修公司推出团购业务，都会召开“装修团购会”，介绍户型、建材、选料和施工团队等，装修成果不仅是效果图，还有其他消费者装修出的成品房供参考。“本地消费者可以不定期监督装修过程，而外出务工人员也可以和其他消费者进行沟通，了解装修进展和动态。对装修结果也可以有实际成品作参考。”（九江晨报 记者沈明杰 李星道）