通知退钱 部分兑现 业主向物业公司要说法

 

　　14日，丽景天城一名业主向浔阳晚报热线8530000反映，管理小区的百利得物业公司违规收费，经市物价局核实后要求将多收的费用退还业主，但退费仅进行了两天就终止了。

 

　　据介绍，多收取的费用主要是垃圾清运费和电梯维护费。对此，物业公司也给了书面说明。在12月8日的通知中，百利得物业公司这样解释，委托公司清运的建筑垃圾，按6元/平方米或10元/平方米不等收取，超过6元/平方米的部分可冲抵下一年度物业费；电梯维护费是因业主装修期间使用客梯运输装修材料造成的，公司承诺也可酌情冲抵下一年度物业费。在同一天，百利得物业公司还发布了一份退费通知，通知上写明12月10日至12月15日为不拖欠物业费的业主办理退还多收的垃圾清运费和电梯维护费。

 

　　在看到退费通知后，约30余名业主成功办理了手续，并拿到了被多收取的钱。但退费仅持续两天就中断了，于是自13日起，小区内业主开始不停地到物业公司办公室要求继续退还多收费用。

 

 

　　据了解，丽景天城目前有300多户居民，还剩100余套房屋在售。这300多户居民都缴纳了数额不等的物业费、垃圾清运费和电梯维护费，当然其中也有部分业主拖欠着物业费。

 

　　15日，小区内部分业主再次到百利得物业公司要求继续退费，并与物业公司一名姓汪的经理接触。汪经理则说，开发商要求他们退场，但此事还不确定，而且物业合同也是到2016年到期，需要理清双方关系后再谈。她希望业主可以考虑用多收取的费用冲抵2016年的物业费。

 

　　这天，百利得物业公司贴出了一份公告。公告中说，自上月起，开发商以公司在丽景天城物业服务不作为导致房屋销售不出等为由，单方面提出终止双方签定的物业合同。但公司入驻以来，不敢说十全十美，却也尽心尽力，在开发商没给一分钱开办费用的前提下，公司不断投入成本运行，也打算合同到期结束服务。但现在开发商要求提前终止合同，并承诺以空置房物业费给予适当补偿，公司同意账目交接清楚后退场，但目前账目结果还未确定前，开发商要求他们先清场再算账，这点他们不同意，并将继续服务到合同到期为止。

 

　　汪经理对业主们说，希望业主能给他们一点时间，最迟到本月底就会给大家一个比较明确的说法。（浔阳晚报 记者张新红）