开发区尚海湾小区:装修期间停车也收费?

 

　　当日，这名业主说，自己在尚海湾小区购买了新房，近期正在装修，但拖运装修材料的车辆进去都要被收停车费，多的时候每日要拉好几趟材料，虽然收费不高，但也不合理。他说，装修期间应当免除停车收费。

 

　　另外，该业主还说，小区目前的入住率不高，估计一半都不到，大部分的业主都在装修，这个收费只是物业公司定下的，并没有通过业主表决。他认为，虽然物业公司说通过了市物价局的批准，但那只是收费标准，但收费的方案以及资金管理和用途等并没有明确。小区的道路是全体业主共同所有，大家也应享有部分收益，不过目前小区还没有成立业主委员会，所以现在就开始收费并不完全合理。该业主表示，目前小区内停车还不完全规范，很多车辆都是随意停靠在路边，既然开始收费，物业公司也应当规范管理好车辆。

 

 

　　对于业主反映的问题，尚海湾小区物业公司工作人员一一做了回复。

 

　　保安负责人说，他们在经过市物价局批准后，去年开始收取车辆管理费。考虑到小区还有很多业主在装修，因此临时停车收费并不高，一般两小时以内不收取任何费用，两小时以外的一天时间里仅收取2元钱，而且只是一次性收取，不重复。

 

　　该负责人说，小区目前的车位分为地下车库的和路面的，地下车库的车位开发商没有移交物业公司管理，因此他们也没有接手管理，收费的只限于路面停车，通常一个月收取100元。同时，他表示，路面停车位约120个，相对目前200余辆的车辆容纳力有限，而且在确定收费之前，公司也向部分业主咨询过，业主们对此也有不同意见。所以车辆管理采取的是随机停放的方式，先来先停，而没有出租给业主确定各自的车位。

 

　　该负责人透露，今年8月份小区业主商议过成立业主委员会的事，到时候车辆管理的办法和其他问题业主委员会应该也会有说法，等其正式成立后也可以就此与物业公司协商，确定停车管理以及资金使用的具体办法。目前收取的停车费主要用于小区公共物业的管理和维修，譬如路灯、管道维护等。（浔阳晚报 记者张新红）