九江视窗网『JJSCW.COM.CN』——九江:小区车库改门面加剧停车难

　　[九江新媒体JJXMT.CN] 浔海·金色花园是个10余年的老小区，小区内没有车位，仅有30余个车库。最近，有业主反映许多车库产权人将车库改成门面，导致小区内停车愈发紧张。对此，九江安佳物业公司浔海·金色花园管理处经理表示，这些车库都是业主买断的，只能加强车辆疏导。

　　道路被车占车库却改成门面

　　庐女士是浔海·金色花园的一名业主。7日，她向浔阳晚报8530000热线反映说，小区居民楼下全是车库，但是有人将车库改做门面用，导致路面及消防通道里停满了车辆，以至有车库的车辆出不来，而且也容易堵塞道路，留下安全隐患。

　　她说，自己也购买了一个车库，以前车子进出还好，但随着一些业主将车库改成门面用后，她的车库前总是有外来的车辆停靠，导致她的车辆进出不得。而且，这些外来车辆喜欢停在车库前装卸货物，垃圾弄得遍地都是，令小区生活卫生环境质量下降。

　　在浔海·金色花园内，记者看到有一排各式车辆停靠在消防通道边，对面的居民楼下是一排车库，其中一些车库被改成门面在营业，有的则停靠着一些车辆装卸货物。还有一些靠街的居民楼下也停放了大量车辆，有的甚至停在了街道上，将道路一边占得满满的。

　　九江安佳物业公司浔海·金色花园管理处的一名工作人员说，该小区居民楼下的车库确实有许多被改成了门面，不过这是业主自主行为，物业公司也没有办法。他说，车库改门面的情况已经存在很长时间了，目前只有少部分车库还被用于停车。

　　车多位少，停车更矛盾

　　对于小区的现状，九江安佳物业公司浔海·金色花园管理处经理表示，这是一个老小区，当初开发商建设时就没有预留车位，只有3号楼下有车库，数量也不多，共30余个。在其他楼栋下，不仅没有车库，停车位也没有，很多业主的车辆都是停在路边上的。

　　经理说，这些车库都是业主私人买断的，产权归私人所有。如今，很多业主将车库出租用于他途，但自己的车子却还要停在小区内，物业也不能不允许停放，只能是从中调度协调，保障道路通畅和消防通道安全。

　　据其介绍，小区业主目前保有车辆100余部，车辆停放的矛盾很突出。正因此，物业公司也没有划定路面车位，通常都是业主免费停靠。

　　对于外来车辆，经理表示，这些车辆也是免费停靠的，不过都不允许停靠在道路中间，一般要求靠边停放。如果有车辆堵塞，只要业主与物业公司联系，他们都会及时疏通。

　　最后，经理说，小区位置不大，也划不出车位来，而且车库也是私人的，物业公司更多的时候只能协调。（浔阳晚报记者张新红）

九江:小区车库改门面 加剧停车难