九江县一楼盘现“门打门” 私改门洞引纠纷
2015-10-23 15:43
来源：浔阳晚报
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[九江新媒体JJXMT.CN] 商品楼盘在销售之初，规划设计往往是吸引业主购买的关键因素。且楼盘设计规划需房产部门审批，一经审批将难以更改。然而，九江县丽都中央公馆的多名业主却向浔阳晚报热线8530000反映，小区内多户业主有私自更改门洞的行为，更改后的门洞对业主的共用通道造成了一定障碍，且物业对业主的私自更改采取默许的态度，长此以往，小区管理将陷入混乱。19日，浔阳晚报记者对此事进行采访。 反映：有业主私改门洞
九江县丽都中央公馆九栋一单元502的住户墙上惊现两个大门并排的怪像，“你看，现在就一面墙上，相隔仅一米的距离并排搞两个门，还是进出同一家，你说奇怪吧？”据张先生介绍，在小区内业主私改门洞的行为较为普遍，对其他业主的正常出入造成了一定影响。
502室正在装修，原来的进出门因在电梯出入口的东侧，而该户业主在该段墙面的西侧1米间隔处又打了一个门洞，且同为出入门。而对于2号房住户的私改行为，其他业主意见颇大。
张先生说：“一开始房屋设计规划时，502的进出门就设立在东侧，现在他私自改门，不但改变了房屋结构和原始设计，门的开关还占据了一部分公用通道。我是3号房的住户，现在2号门如果打开，会影响我正常进出。而且已有多户居民这样改了，一旦形成风气，小区管理将陷入混乱。”
私改业主：改门出于无奈
浔阳晚报记者在现场看到，在9栋有多户业主私改门洞，且还有相当多的居民有改门洞的意图。该栋居民楼每层三户，更改门洞的全为2号房住户。这是为何？一名2号房业主称，他们改门出于无奈。
该名业主带着记者来到原有的门洞前，记者看到，2号房业主的门洞与1号房门洞虽在2段不同墙面上，但紧挨着，且1号房的大门是向外侧开关，如果两个房屋的业主同时出入，将存在“门打门”的情况，出入确实不便。该名业主说：“不知道开发商当初怎么设计的，设计出门打门的状况，我们只好靠西侧再开一个门，能相对缓解进出拥挤的状况，还有利于通风，物业也同意我们改。”
1、2号门相互干扰，改门后2号门又与3号门有冲突，2号房业主私自改门的无奈，并未得到3号房业主的谅解。一名3号房业主说：“他们买房时就是这种规划，如果更改要向房产部门审批，不能侵犯别人的利益。”
物业：将协商折中办法
2号房住户称改门经过物业同意，物业对此又作何解释？记者随后来到幸福家园物业公司，工作人员表示，业主私改门洞的情况他们知道，但考虑到2号房住户的实际困难，就没有干预。
然而，业主私自改门有没有经过房产部门的审批。工作人员则表示，九江县多家楼盘都出现过业主私改门洞的行为，虽没有经房产部门审批，但他们觉得改门洞不影响大局。“但是为了业主间的权益，我们会采取一些折中的办法。如不更改门洞设置，仅需将1、2、3号房的大门向室内开关来缓解门打门的情况。或是2号房业主更改门洞，给予3号房业主相应补偿，并取得对方同意，最终解决矛盾。”（浔阳晚报 记者高明磊） |
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