九江县水金财富广场交房6年办不下房产证

   九江县房管局称，水金财富广场问题不止一点点

      [九江新媒体JJXMT.CN]九江县的杨女士6年前在水金财富广场买了一个店面，当时已付清房款等费用，6年过去了，一直未拿到房产证。胡女士多次找到开发商，皆被告知正在办理。4月29日，记者在采访中获悉，在该居民区里没有拿到产权证的不仅仅是胡女士一家。

    市民：六年未办好房产证

    据胡女士描述，2009年，她在九江县水金财富广场购买了一间19.46平方米的店面。“2012年5月份，我把办证的钱都缴了，到现在我还没有拿到房产证。”

    “而且我购买的门面还是返租的，在2012年、2013年的合同中双方约定租金为5400余元/年。以往，开发商均按5400余元/年的租金支付，一次付清。今年他们返租租金下调，只有4000余元，但是2014年3月至2015年3月这一年返租的钱至今也没有给我，我找了开发商很多次也没结果。”胡女士说道。

    跟胡女士的遭遇一样，周先生2009年也在水金财富广场购买一间店面，当时缴清了所有费用。“去年12月份，我又交了1万3千元的办证钱，但现在还没有拿到房产证。”

  开发商：业主欠物业费，房产证难办理
　　
    就水金财富广场业主反映的问题，九江水金市场管理有限公司负责人刘经理称，他们已经为一部分业主办理了房产证，还有一部分业主的陆陆续续在办理。

    然而，刘经理表示，水金财富广场的诸多业主明知证件办好了也不来取，他们还拖欠公司物业费，甚至是房款。他举例说，有一名业主已经四年没有交物业费了，这样公司如何去为业主办理房产证。“其实现在已经办理了部分房产证，这些业主也知道，但要拿证就得缴清所欠物业费，很多业主宁愿把证放在公司也不缴费。”刘经理说道。

    关于杨女士的房产证和返还租金的问题，刘经理表示，等负责财务的会计上班后一定让他把今年的租金还给胡女士，也会尽快帮胡女士办好房产证。

   房管局：开发商未递交相关材料

    29当日上午，记者来到九江县房管局。“水金财富广场有404户居民，现在已经办理了130多户业主的产权证。只要开发商将合同、身份证、税票等资料送过来，我们就给办理房产证。据我们所知，开发商也给一小部分人办了房产证，绝大部分未办理。但是，这部分人的材料，水金财富广场相关负责人一直没送过来。”该局负责人户先生说道。

    户先生还告诉记者，“开发商他们不只是没房产证一个问题，还存在其他问题，我们现在已经成立了两个小组：一个是公检法，一个是城建局，我们对他们进行监督。该我们监管的，我们会进行监管。”（江南都市报 见习记者周莉）