龙鑫花园一波三折迎来新物业 小区百废待兴

    [九江新媒体JJXMT.CN]近日，本网记者以《九江龙鑫花园小区无物业乱成一锅粥居委会称正协调》为标题，报道了该小区自新年以来无物业管理的情况。1月6日，新物业已进入小区接管，然而令人意外的是，接管物业并非之前所传的居隆物业公司，而是巨丰物业公司。

 

    得票最低反而接管，新物业入驻一波三折

 

　　记者了解到，在12月28日晚，九江市房管局、庐山区房产局南湖社区居委会、长虹派出所、龙鑫花园业主委员会及部分业主在南湖社区召开的紧急联席会议上，万康物业服务有限公司、居隆物业服务有限公司和巨丰物业服务有限公司参加龙鑫花园小区物业管理的竞聘，当时万康物业票数领先，本该接管小区，但由于该物业公司主动放弃，小区自动由票数第二的居隆物业接管。

 

　　2015年1月1日，居隆物业本该着手接管小区，却迟迟没有出现。一位知情的居民告诉记者，部分小区居民还欠前任物业不少物业费，而现在收费标准由原来的0.35元每平方米提高到0.55元每平方米，而小区水网改造也需要每家每户支付一笔费用，居隆物业没有信心收上这笔费用，加上办公地点的问题难以解决，居隆物业也决定退出。这样一来，当初会议上得票最低的巨丰物业反而得以入驻小区。

 

    部分居民表示持观望态度，不同意提高物业费

 

　　在小区门口，记者看到垃圾桶堆积多日的垃圾被清理干净，但一位自称住在小区B区10栋的孙大爷表示，他家楼下的垃圾仍未被清理，现在大家路过楼道都会捂住口鼻，加快步伐通过。9栋的孙女士告诉记者，她楼下的垃圾同样未被清理，对于新物业的到来，她表示持观望态度。

 

　　孙女士说，在新物业搬来的当天，不少居民就向物业公司质疑通知单上经上调后的物业费。不少业主表示，物业费上调的幅度太大，他们难以接受。

 

 

　　1月7日下午，记者来到小区旁的巨丰物业服务有限公司。一位乌姓工作人员告诉记者，物业经理外出采购垃圾桶等小区内的公共设施，用以替换陈旧、破烂不堪的设备。在得知不少楼道的垃圾还未被清理的情况后，该工作人员介绍道，物业公司暂时只请了两名保洁人员对小区进行清理，而各楼道已经遗留了一周的生活垃圾，6日晚保洁人员已经加班对垃圾进行清理，预计今天可以将垃圾全部运出处理。

 

　　该工作人员介绍，物业公司目前主要的工作是扩大服务队伍，保洁人员将招至6名，保安将招至8名左右。对于以后的工作，该工作人员表示，希望和业主之间能互相体谅，将小区水网改造工作完成，让业主不再为较高的水费和水质而担忧。