龙鑫花园小区无物业乱成一锅粥 居委会正协调

    [九江新媒体JJXMT.CN]1月4日，九江市庐山区龙鑫花园小区的业主余先生联系到中国江西网九江频道记者，称该小区自从去年12月31日原物业公司搬走后，新的物业公司至今未谈妥，小区内的卫生等情况已经越来越差。记者从南湖小区社区居民委员会了解到，居委会正在当中协调，目前，新物业公司已与业主达成协议。

 

    现象：小区内垃圾随处可见，垃圾桶无人清理

 

　　1月5日下午，本网记者在龙鑫花园小区入口看到，本该有人执勤的保安岗亭空无一人，小区的绿化带上、通道上的塑料袋等垃圾随处可见。每个单元门口的垃圾桶都无人清理，不少装满居民生活垃圾的塑料袋被扔在垃圾桶旁边。

 

　　记者看到，在小区的公告栏上贴着两张告示，其中一张是该小区的原物业公司——九江龙鑫物业服务有限公司致全体业主的一封信，上面写明由于不堪亏损，该物业公司决定在2014年12月31日撤场。另外一张告示的落款时间是2014年12月28日，小区业主委员会表示小区将由居隆物业公司接管。

 

    居民：小区环境堪忧，新物业公司迟迟没有接管

 

　　家住龙鑫花园A区6栋的余先生向记者诉苦，自从1月1日起，小区处于无物业状态，环境越来越糟，大家期待新接手的物业公司能早日过来进行管理。“我对原物业公司还是挺有好感的，大家像邻居一样相处了好几年，而他们在撤走的最后一天还坚持打扫小区卫生。”余先生说。

 

　　小区居民胡先生也同意余先生的看法，他告诉记者，由于部分业主未按时交物业管理费，而小区采用蓄水池二次供水，运营成本过高，原物业公司长期入不敷出才不得不撤场。胡先生表示，他表示希望新的物业公司能早日确定，并尽早开始为小区服务。

 

　　随后记者在业主的指引下找到原物业公司的办公处，发现通往此处的大门紧锁，一位居民告诉记者，原物业公司在去年12月31日当天就撤走了。

 

    居委会：正在中间协调，新物业公司已定

 

　　记者来到龙鑫花园小区所在的南湖小区社区居民委员会，廖明慧主任接受了采访。廖明慧向记者介绍，自去年起，社区居委会就向九江市房管局、庐山区房产局反映此事，并召集龙鑫花园业主委员会和几个物业公司进行协商，前后开过十几次会议，最终帮助业主定下物业公司。

 

    廖明慧说，去年12月28日，在由九江市房管局、庐山区房产局、长虹派出所、业主委员会全体成员和部分业主共同参加的会议中，根据统计的龙鑫花园业主意见表，百分之九十五以上的业主同意调整物业收费标准，并由票数最高的万康物业接管龙鑫花园物业服务。但第二天由于万康物业服务有限公司的法人代表主动弃权，居隆物业服务有限公司将接管该小区物业服务。廖明慧告诉记者，新物业公司正在处理办公地点的问题，将很快投入到小区服务的工作中来。