九江"一房两卖"后续 开发商把房子还给了熊先生

《辛苦存钱买房竟遭遇一房两卖》后续

开发商把房子还给了熊先生

律师提醒：买房时一定要看其资质证明

    本报8日报道了《辛苦存钱买房竟遭遇一房两卖永修县华鑫房地产公司不厚道》一文，反映永修县华鑫房地产公司“一房两卖”一事。文章见报后，受到社会广泛关注，永修县公安局随即召集被一房两卖的两名业主及永修华鑫房地产公司股东进行协调。9日，记者从该县相关部门了解到，问题终于得到妥善解决：开发商将房子归还熊先生，并退回另一名业主杨先生的购房款，并赔偿装修等费用。

    前不久，本报接到永修县居民熊先生投诉称，他于2010年9月份在该县华鑫房地产公司购买了一套房子，在不知情的情况下被开发商转卖给了杨先生，而且房子正在装修。熊先生找开发商讨要说法，开发商却推诿，此事迟迟得不到解决。经永修县公安局经侦大队协调，熊先生终于要回了自己的房子。杨先生也收到永修华鑫房地产开发商的退房款26万元以及装修等各项补偿款。“以前这种遭遇只在电视上看过，没想到今天发生在自己身上，也让我长了见识！”杨先生说，他今后买房也会多留个心眼。

     对此，江西惟民律师事务所罗嗣音律师表示，由于熊先生购买的属于小产权房，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》不适用于该纠纷。他建议购房者发现有关问题后，可以通过公安、司法等有关部门维护自己的合法权益。针对一房两卖事件，罗嗣音律师提醒购房业主，在购房过程中一定要查看开发商相关资质证明，签订商品房买卖合同后，要到房管局查询是否登记备案。“我建议消费者尽量去购买成品房，不要贪图便宜，以免出现不必要的麻烦。”罗嗣音说。