九江民声：辛苦存钱买房 竟遭遇一房两卖

永修县华鑫房地产公司不厚道

    核心提示

    3年前，熊先生从永修县华鑫房地产公司买了一套房子；3年后，他才发现自己的房子又被开发商私下转卖给了他人。近日，家住永修县城的熊先生向本报反映，他找开发商讨要说法，对方总是互相推诿，迟迟不予以解决。记者在采访中了解到，在华鑫房地产公司开发的房子中，还有80多户业主反映没有房产证。

被一房两卖的房子。

    业主举报：房子被转卖却毫不知情

    近日，记者赶到永修县，见到了熊先生和其他多名业主。

    熊先生告诉记者，2010年9月，他在永修县华鑫房地产公司购买了一套147平方米的房子。今年3月份准备去装修，却发现房子已经有人在装修，一问正装修的人才知，此房也是他们从开发商那里购买的。

    “发现情况后，我多次找开发商杨华永、何文斌理论。他们互相推诿，后来干脆直接就说不处理了。”熊先生告诉记者，在不知情的情况下，自己的房子被与杨华永、何文斌合伙的另一位开发商张守虎卖给了杨先生。事情发生后，自己也曾多次找开发商讨要说法，但一直没得到解决。

    记者来到被转卖房子的所在地，杨先生告诉记者，当他发现房子是一房两卖后，也停止了装修。记者在房间内看到，室内装修基本成型，只剩几块门板没安装，厨房内的灶台蒙上了一层厚厚的灰尘。

    “我们都是用辛苦赚来的血汗钱买套房子，没想到就这样被开发商欺骗了，给双方家庭的正常生活带来了很大影响！”熊先生和杨先生都表示很气愤。

    记者调查：80多户业主没有房产证

    记者在现场了解到，不只是熊先生一家购买的房子被转卖，闻讯赶来的谭先生告诉记者，自己花几十万元买的两套房子，也被开发商转卖给了他人。

    除“一房两卖”外，房子还存在其他问题。该楼业主曾先生向记者诉苦，房子买了已经有两年了，至今还没拿到房产证。

    “我们80多户业主都没拿到房产证，房子建完后跟图纸上的也不一样，还要交2600元的水电入户费，按国家规定，这笔费用应该不是我们交的，而且不交钱就停电！”业主王女士说。

    “我家是交了钱的，结果也被停电，可是找开发商讨要说法，却遭到对方的恶意咒骂。”业主熊大爷也表示不满。

    当日下午，在业主们的带领下，记者分别来到华鑫房地产开发公司位于白莲广场和蓝天大道的两处办公场所，发现两处都是大门紧闭，其中一处还摘了招牌。

    部门说法：将根据情况决定是否立案

    随后，记者和部分业主来到永修县房管局，该局综合业务股股长杜成兴告诉记者：“开发商要求居民另交的2000多元，不合法。而契税与物业基金在上户时就包含在购房款里，开发商是不能单独另外收取费用的。”

    杜成兴向记者表示，对开发商拖延办理曾先生等人房产证的问题，已进行了登记。

    针对熊先生的房子被华鑫房地产开发商重复买卖问题，杜成兴表示：“由于熊先生购买的房子，开发商并没有在房管部门备案，属于双方私下签订的买卖合同，不在房管局管辖范围。”

    对于房管局给出的解释，熊先生也表示认可，业主们认为开发商的行为涉嫌诈骗。

    随后，记者来到永修县公安局经侦大队。“我们会先受理，然后再进行调查！”永修县公安局经侦大队大队长罗太平告诉记者，“等业主提供合同原件后，将根据有关情况，决定是否立案侦查。”