九江东盟城中城开发商跑了 小区公共空间遭拍卖 100多户家庭的维修金找谁要？

 昨日，记者来到东盟城中城小区，小区门口不少居民在看一张通知单，据了解，通知单为物业和业主委员会贴上，向全体居民说明小区内的一些房产将被拍卖的消息，“拍卖房产中包括小区的公共空间，开发商没有抵押业主财产的权利，我们必须维权。”

 

 

       为何会出现如上情况呢？原来，导火索是一张拍卖公告。

 

 

       这则拍卖公告出现在12月5日的一张本地报纸的公告栏中：“受司法部门委托，我公司将拍卖龙开河路东盟城中城……共2752.7平方米房产。”记者在公告中看到，其中拍卖的房产包括了物业办公地点、幼儿园、画室等等。

 

 

       “小区有500户人家，必须要有配套的公共设施，而这些将被拍卖的房产，其中一部分就是业主的公共空间。”物业柯主任表示，一旦收走了业主委员会和物业公司的办公地点，整个小区将无人管理，小区环境将越变越乱。

 

 

      房屋维修金谁保障

 

 

       开发商将大量的房产抵押拍卖，涉及的纠纷不仅仅包括小区的公共空间，更是再一次挑起了开发商与业主之间关于维修金的矛盾。小区业主委员会吴主任表示，自小区2004年交房以来，100多户家庭交了维修金，但是到现在他们依然不见维修金的踪影，“每当我们需要维修时，物业和开发商都拿不出钱，而房产局告诉我们，小区根本没有上交维修金。”

 

 

       这些年来，虽然业主没有讨要到维修金，但是由于开发商在小区内还有一部分房产，这增加了业主们拿到赔偿的保障。“但是如今，他们将这些不动产抵押拍卖，什么资产都没有留在九江，这对我们交了维修金的业主来说，是失去了保障，他们卖了房一身轻，而我们的维修