九江市个人商品房和房改房土地证年检正式取消

    近日，记者从九江市国土资源局获悉，自2013年11月1日起，个人商品房和房改房土地证五年一次的年检正式取消。

    我市房改房土地证年检最早开始于1988年，由各县区国土资源分局办理。到了90年代，随着商品房的流行，个人商品房土地证也纳入到年检当中，市国土资源局也加入到年检的办理单位当中。

    “土地证年检最初是一年一次，虽然不收取费用，但太过频繁对于市民来说仍是一件费时费力的事情，对工作人员来说也是很大的工作量。”市国土资源局地籍科余科长告诉记者为了减轻市民负担，从2007年至2008年开始，个人商品房和房改房土地证年检改为五年一次。“到了今年，我们决定取消个人商品房和房改房土地证的年检工作，并从今年11月1日起正式施行。”

    取消个人商品房和房改房土地证年检，会造成不利影响吗？据余科长介绍，最早开始施行土地证年检，是为了保证土地交易后，开发商或个人能按照规定开发土地，不擅自增加用地面积或改变土地使用用途。这次只是取消个人商品房和房改房的年检，企业、私房、单位建筑等仍需要进行年检。由于商品房都是高楼建筑，居民很难自行对楼房所在土地进行其他开发或私自改造，所以取消这项年检，并不会对土地使用和管理产生不利影响。