九江生活：租房想要发票房东宁愿不出租

 近日，刚到市区某商场工作的贺先生向本报反映，自己打算租一套房子暂住，由于公司要求报销房租费用时需要租房发票，因此贺先生在租房之前特意讨要发票，可没想到房东和中介一听要开发票，都婉拒了他。

市民反映

租房想要发票对方不给

   贺先生的遭遇不是个例，不少房客和他一样，只要想开发票，就会遭到中介或房东的拒绝。市民余女士就是其中的一位。余女士在一家驻九江办事处的公司上班，作为负责人，她想以公司的名义租赁写字间。房源倒是有不少，就是对方一听租房要开发票，二话不说就拒绝了她。实在没办法，余女士只有承诺开票税费自己承担，这才打动了一位房东，答应将房子租给她。

   无独有偶，今年刚毕业的大学生小马，看中了湖滨小区的一套房子，租金每月500元，其他配套设施一应俱全，小马很满意，当准备签订租赁合同时，小马提出能否开张发票，房东惊讶地问：“你要发票干什么，租房子给别人这么多年，从没听说要发票的！”小马解释道，自己大学学的是财税专业，因此很在意偷逃税的行为。据他了解，租房是要开发票的。但是，房东没好气地对小马说：“你要是需要发票，还是去找别人吧！”之后，就再未联系小马了。

记者调查

   大多市民不知道租房还能要发票

   针对租房子应当向出租者及房屋中介公司索要发票一事，记者随机采访了一些市民。绝大多数市民都不知道租房还能索要发票。白先生是进城务工一族，租住在庐山区一家出租房四五年了，每次缴完租金，房东都会给他一张收据，这就是缴租证明，要不是记者告知租房可以索要发票，他至今也不知道此事。房客小陈则告诉记者，她每次给房东交房租都是通过银行汇款，银行汇款的凭条就是交房租的依据。市民缪先生则表示，从未听说过租房子还可以索要发票。

   记者在调查中还了解到，即使市民知道租房时可以索要发票，但是大多数人还是担心若索要发票，可能造成房租费用“水涨船高”。一方面，在房源紧俏的情况下，房东有权选择将房子租给谁，如果房客索要发票，无形中给房东制造了“麻烦”，则不会将房子租给房客，使得房客难以租到称心的房子。另一方面，房东可能将税负成本转嫁给租房者，这对租房者来说是相当不利的。不少房东表示，如果房客需要发票报销，他可以提供相关证件让房客自行办理，但税费需要房客自行承担。

地税部门

出租房屋者应当纳税

   那么，租房者在租房过程中，是否可以索要发票？记者就此事采访了浔阳区地税局发票所的高所长。他说，房屋租赁过程中出租者一方应该开具发票给租房者，并交纳各项税款。因为出租者在将房子出租给房客的时候，有了租金的收入。而这部分收入房东应该去税务部门缴纳相应的税款。办理该项业务也很便捷，出租方只需携带房产证原件、租赁合同、身份证原件到税务大厅开零散发票即可。

   同时高所长也表示，由于房屋租赁双方多为个人，出租行为具有隐蔽性，税务部门监管起来较难。税务部门前期也配合街道整顿过偷逃税行为，但高所长希望纳税人提高纳税意识，自觉缴税。