九江小伙签完“预购合同”反悔 2万元定金没得退

   黄先生签订的房屋预定认购单。

   近日，市民小黄遇到了一件烦心事，他在签订了一份预定商品房认购单后反悔了，所交2万元定金则将面临拿不回来的窘境。

  原来，21日，小黄在某楼盘签下了一份价值47万余元的预定商品房认购单，并交了2万元的定金给开发商。回家不久便后悔了，便找开发商想取消预定合同。

  然而，在开发商处，小黄得到的答复却是“如果取消合同，则2万元定金当作违约金，被罚没”。昨日，记者从法律人士那里了解到，由于小黄所支付的是“定金”而非“订金”，带有认购的性质，所以一旦小黄违约，则开发商可不予退还。